保护区办公区及地铁上盖绿地管养及卫生保洁
项目合同
甲方：****内伶竹****国家级自然保护区管理局
地址：****市****区沙头街道红树林路*号
法定代表人：****
联系电话：****-********
乙方：****
地址：****市龙岗区龙城街道紫薇社区清林中路**号海关大
厦西座****
法定代表人：李标展
联系人：李标展
还
联系电话：****-********
根据《保护区办公区及地铁上盖绿地管养及卫生保洁项
目》（项目编号：**************）的中标结果，****市深龙鑫
物业管理-best365官网体育投注(中国)官方网站为中标人。根据《中华人民共和国民法典》、
《****经济特区****条例》等法律法规的规定，甲乙双
第*页
方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就保护区办公
区及地铁上盖绿地管养及卫生保洁项目有关事宜进行友好协
商，订立本合同，并共同遵守。
第*条项目概况
项目名称：****
座落位置：****市****区沙头街道红树林路*号
第*条服务范围
*、房屋及场地的管护服务
对保护区办公区****平方米办公楼开展房屋及场地的管护
服务包括但不限于绿化管养、卫生保洁、*害消杀、*星修维等。
*、绿化养护服务基本内容
绿化管养项目包括保护区管理局办公区、西侧地铁上盖、科
普隧道及周边共**.****的绿地管养（含卫生保洁）。
具体绿地分级面积见下表
| 名称 |
等级 |
面积 |
| 绿地管养 |
*级绿地 |
*.***² |
| 绿地管养 |
*级绿地 |
*.***** |
| 绿地管养 |
水体 |
**** |
*、卫生保洁服务
卫生保洁服务主要包括保护区管理局办公区及西侧地铁上
盖城市绿地和科普隧道的室内外卫生保洁工作（包括天沟、往滨
第*页
海大道、红树林路、白石路楼梯等）
*、*害及白蚁防治
*害防治服务包括项目范围内的*害消杀、建筑物白蚁防治。
保护区的办公楼及周边*害消杀每月不少于*次，其他区域的
消杀频度每月不少于*次，并应根据甲方的要求及实际需要适
当增加消杀次数，白蚁防治工作按实际需求开展。
*、各类设施维护及*星修给
*星修售主要设施包括中标合同服务范围内（保护区地铁上
盖以及**平米*角地带内）各类建（构）筑物外墙（含木质、
金属和混泥土等材质结构）刷漆、修补和更新；各类护栏（含水
泥墩）刷漆、修补和更新；各类路灯、空调维修和*件更换；各
类铺装地面（广场、园区道路、台阶）修补、更新；各类标识牌
（含混泥土墙面）更新维护；铁丝网刷漆、修补和更新；办公区
域及科普隧道内各类水电设施设备（专业办公设备及专业科研设
备除外）的保养、维修、更新；办公区域内绿地改造。
*、关于电梯设施开通维护及修给
南侧电梯协调*方日立电梯（中国）-best365官网体育投注(中国)官方网站****分公司以
及运行后的保养、维护。
第*条合同期限
*、本项目服务期限为*年。自****年*月*日至****年
第*页
*月**日。
*、*年合同期满后，经履约考核优秀的，经甲方同意后可
按原合同条款续签下*年度合同，最多可续签*次。
第*条合同方式
包干制，本合同期限内单价不做调整。
第*条服务费用与支付方式
根据《****》
（项目编号：**************）的中标成交金额￥*******.**元
（人民币大写：*************元*角*分）。同
时，根据本项目《招标文件》对付款方式的相关要求：本项目经
费组成包括房屋及场地的管护、绿地管养、卫生保洁和*星修给、
电梯维护费用，前后者所占比例分别为[中标金额-（项目预算金
额***%）]和项目预算金额的**%（******.**元）。房屋及场地
的管护、绿地管养、保洁费用按月支付，即每月应支付金额=[中
标金额-（项目预算金额***%）]÷**。即每月应付的房屋及场地
的管护、绿地管养、保洁费用=[*******.**元-（*******.**元
***%）]÷**=（*******.**元-******.**元）÷**=*****元
（人民币大写：********元整）。电梯及*星修给费用
为不可竞价部分，其中，南侧电梯协调第*方日立电梯（中国）
第*页
-best365官网体育投注(中国)官方网站****分公司开通运行以及运行后的保养、维护，支付金
额以乙方与第*方公司的合同、发票、验收单为依据；*星修给
费用的支付金额按第*方造价咨询公司出具审核报告为准。电梯
及*星修善维护年度支付总费用之和不超过项目预算金额的**%
（******.**元）。
具体支付方式如下：
*.关于管养、保洁费用
本项目合同签订，乙方提供完善资料后，甲方即于**个工
作日内支付当月管养、保洁费用。剩余月份实际支付金额按甲方
（多人考核，取平均分）对该月本项目进行的考核实际情况支付
费用，**分以上（含**分）为合格，***%支付当月管养、保洁
费；**分（含**分）至**分，按**%支付当月管养、保洁费；
**分（含**分）至**分，按**%支付当月管养、保洁费；低于
**分按实际*分比支付当月管养、保洁费。首月发生的扣费从
第*个月的管养费用中扣除，其他当月发生扣费时，也从下个月
的管养费用中扣除，最后*个月发生扣款时，从履约保函（不计
利息）中予以扣除，不足以扣除的由乙方另行补足。
上述房屋及场地的管护、绿地管养、保洁费用所称*分比均
为扣除特定事件发生后应支付款项的*分比，特定事件和考核表
详见附件。
第*页
除首月外，甲方在每月验收考核完毕，在乙方提交相关资料
后**个工作日内按实际得分情况每月对本项目下个月房屋及场
地的管护、绿地管养、保洁费用进行支付。
*.关于电梯维护、*星修售费用
电梯维护和*星修售费用按实际工程量结算。*星修售费可
每季度结算*次，也可完成*个修给项目后结算*次，具体支付
金额以第*方造价咨询公司审定价为准，支付的总费用不超过项
目预算金额的**%。造价咨询所需费用也在**%修给费用中支出，
具体支付金额以第*方造价咨询公司提供的发票为依据，造价咨
询费用不得高于（深价协【****】***）规定的标准。电梯维护
费以乙方与第*方公司的合同、发票、验收单为准。
*.履约保证金
签订合同后，乙方需于**个工作日内向甲方提供中标总金
额的*%的银行履约保函作为履约保证金。
乙方银行账户信息：
账户名称：****；
开户银行名称：中信银行龙岗支行；
开户银行帐号：*******************。
第*条人员需求
乙方需要足额配齐**名工作人员，所有人员必须相对固定，
第*页
不得临时拼凑、调整。其中项目主管*人，电工*人，绿化、保
洁工*人。必须有*人持有特种设备操作证：**电梯安全管理
并要负责电梯安全管理工作。要求以上人员着装规范，有统*标
识，无违法犯罪记录，身体健康，精神面貌佳，服务态度好，责
任心强，并在劳动法规定的从业年龄内，男**～**周岁、女**～
**周岁。具体要求和安排如下：
*、项目主管*名要求具有物业、园林绿化管养相关项目管
理经验，负责整个项目的技术管理和人员队*管理安排等工作，
负责整个项目相关资料的归档、整理与保护区的协调。必须全天
在保护区上班。
*、电工*名要求持有国家颁发的特种作业操作证（电工上
岗证），负责整个项目的水、电及相关设施的维护及维修管理工
作。
*、绿化、保洁工*名，负责整个项目绿化管养、卫生保洁
工作。
工作时间：每天上午*:**-**:**（工作时间根据工作岗位
调整），下午**:**-**:**，法定工作日需全员上班，节假日可
安排轮休（轮休率不超过**%，即不超过*人），有重大活动和
遭暴雨、台风天气后须全员在岗，延长保洁时间并服从甲方管理；
遇有重大活动时乙方需按照甲方要求对指定位置进行清理。
第*页
为确保本项目工作顺利平稳交接，原服务人员若自愿留下继
续服务，乙方可优先接收。
工作要求及人员配置*览表
| 工作内容 |
人数 |
要求 |
说明 |
| 项目主管 |
*人 |
*年以上物业、园林绿化管养相关项目管理经验 |
负责整个项目的技术管理和人员队*管理安排等工作，负责整个项目相关资料的归档、整理与保护区的协调。必须全天在保护区上班。 |
| 电工 |
*人 |
具有中级以上配电操作电工资质 |
负责项目范围内设施设备的电路维修、维护、保养工作。 |
| 绿化、保洁工*名 |
*人 |
符合劳动法规定的从业年龄 |
负责整个项目绿化管养、卫生保洁工作。 |
| 合计 |
合计 |
**人 |
**人 |
第*条设施设备配备
| 设备名称 |
数量 |
示意图片 |
| 高枝油锯 |
*台 |
|
| 油锯 |
*台 |
***** |
| 肩背式剪草机 |
*台 |
|
| 剪草机 |
*台 |
|
| 高压清洗车 |
*台 |
|
| 落叶吹风机 |
*台 |
|
| 打药机 |
*台 |
[中 |
| 高空作业车 |
*台 |
|
第*条服务标准及要求
*、绿化养护
绿地管养主要包括员工工资、机械台班、苗木补植、绿地管
养中涉及的各种设施和维修保护材料、肥料、水电费等服务费用
构成，已包含乙方单位税费、利润及所有管理的项目开支等所有
费用。
（*）*级绿地管养工作要求
浇水：根据植物的生长状况，适度浇水，并保证无缺水现象。
施肥：肥料由乙方采购并负责施肥管理，根据植物生长需要
施肥，*般*年*次施肥，春夏季、秋冬季，其它根据植物长势
施肥。需施肥时要提前*个工作日通知甲方，实施过程由甲方
派人员全程监督，乙方在做好施肥工作的同时，要做好登记台账
和照片资料存档等工作。
修剪：整形修剪工作，根据植物的生长发育要求、景观要求、
安全要求及防风要求等，对植物进行有计划的整形修剪工作。
第**页
（*）对维修的设施，在管养有效期内由乙方负责保持设施
完好。
（*）乙方必须按照建设单位提供的施工安全文明措施标准
做好工程各项安全文明措施，包括施工围挡、材料堆放、温馨提
示牌设置等。
（*）监督措施
*）甲方发出维修指令后，乙方需在**小时内予以响应，并
会同甲方人员查看现场后承诺修给工期（修售工期需经甲方认
可），未及时予以修给的，每次罚款****元；并且甲方有权直接
委托第*方单位进行维修，所发生的维修费用由乙方承担，甲方
有权在任何应付乙方的款项中直接扣除或要求乙方另行支付；
*）维修过程中未按要求进行安全文明作业的，施工质量不
符合要求的，每次罚款****元，不符合要求的需重新予以返工；
*）维修作业无正当理由未按承诺期限内完工的，每延期*
天罚款****元，延期*天以上的，甲方有权解除合同；
*）维修过程出现上述情况*次及以上的，经甲方催告后乙
方仍不整改的，甲方有权终止合同。
*）每次维修完成后，甲方签字盖章确认此次维护、修善具
体工程量，乙方按季度汇总后将整季度工程量提交给甲方，也可
以完成*个项目后将工程量交给甲方，甲方确认工程量后，由甲
第**页
方交予第*方造价咨询公司予以审核后支付。
第*条甲方的权利与义务
*、甲方对乙方所派驻所有工作人员具有监督、考核的权利。
*、甲方做好派驻工作人员的管理工作，定期和不定期对乙
方和派驻工作人员进行项目职责的检查和考核。
*、物业内岗亭、道闸、设备设施专用工具、各类门牌、各
类标示指示牌、垃圾中转站均由甲方负责安装及提供。
*、公共水电费及发电机燃油费：公用水电及发电机燃油费
用由甲方承担（包括卫生间、绿化、空调、清洁卫生、生活等各
类用水；消防、水泵、照明、电梯、各类机电设备等各类用电）。
*、甲方负责提供整体环境卫生所需垃圾桶、垃圾篓等临时
装载用具。
*、建筑物、设备设施及公众责任保险相关事项及费用由甲
方负责。
*、法律、法规或招标文件规定应由采购方（甲方）负责承
担的其他事项。
第*条乙方的权利与义务
*、乙方应及时做好派驻人员的招聘工作，合同签订之日起
**个日历日内保证安排相关工作人员供甲方进行考核，如有考
第**页
核不合格的人员要及时更换，以确保所有人员在服务生效之日前
到位。
*、派驻工作人员必须严格遵守保护区管理规定，保证安全
文明作业，做好安全保障措施，*切安全责任自行负责。
*、乙方需严格按照保护区管理局要求足额配齐**名房屋及
场地的管理、绿地管养、保洁人员，聘请工作人员全部由保护区
管理局统*调度，所有人员必须相对固定，不得临时拼凑、调整。
乙方需自行配备人脸识别打卡机，每日组织上岗员工打卡，打卡
记录作为人员到岗考核依据，打卡器损坏由乙方负责维修，期间
的人数考核由乙方每日拍照给甲方监管人员确认到岗人数。人员
检查按照现场抽检和打卡记录查询结合的方式确定到岗人数。项
目存续期间，除不可抗力外，不论何种原因，打卡记录缺失满
**日，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。
*、乙方按规定与聘请的管理服务人员签订合同，工资标准
不得低于特区内最低工资标准，必须保证按相关规定给工作人员
购买*险*金，并按时发放工资。节假日加班的，按国家有关规
定支付工作人员加班工资（加班费用已包含在本合同范围内）
夏季按规定发放高温补贴，并做好劳动保护、安全措施。
*、开展绿化管养、卫生保洁、设施维护等工作所需设施设
备、工具材料、补种苗木、工作人员服装等均由乙方自行购买，
第**页
费用由乙方负责。
*、该项目聘请全部工作人员食宿和交通问题由乙方自行解
决，费用由乙方负责。
*、乙方须服从保护区管理局直接指挥，除完成正常绿地管
养、卫生保洁服务工作外，如遇特殊情况要求工作人员无条件服
从保护区管理局统*安排和调度，并无条件提供人员组建应急队
*完成台凤、暴雨等出现应急情况急需处理的相关工作。
*、乙方应按保护区管理局指定位置接水接电，并安装水、
电表进行计量。按季度向管理局支付相应的水、电费。
*、若因甲方开展博物馆建设而占用现有的部分绿地，导致
部分绿地不需按现行标准开展管养和保洁工作，应根据被占用面
积按相应标准核减费用，人员数量相应核减。
**、乙方在合同执行期间，须接受****监管部门和甲方
的监管。
**、法律、法规或招标文件规定应由中标方（乙方）负责承
担的其他事项。
第**条其他事项
*、因甲方房屋建筑等非乙方原因，造成重大事故或经济损
失的，由甲方承担责任并负责善后处理，乙方予以协助。因乙方
管理不善或操作不当等原因造成重大事故或损失的，由乙方承担
第**页
并负责善后处理，但因不可抗力造成的除外。
*、双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签
订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
*、本合同执行期间，如遇不可抗力因素致使本合同执行出
现争议或无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策
规定及时协商处理。
*、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不
成的，应向甲方所在地人民法院依法提起诉讼。
*、本合同提及的《保护区办公区及地铁上盖绿地管养及卫
生保洁项目》（项目编号：**************）招标文件作为本合同
的重要附件，与本合同共同构成*份完整的合同，如本合同未尽
事宜或*者内容相关或重复的以招标文件内容为准。
*、本合同及其附件和补充合同中未规定的事项，均遵照中
华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
*、本合同*式*份，甲方持*份，乙方*份，自双方代表
签字、盖章之日起生效，并同具法律效力。
附件：****
合同履约考核评分表（月检、周检）
第**页
（以下无正文）
甲方：****内伶竹****国家级自然保护区管理局
地址：****市****区红树林路*号
法定代表人或委托代理人：
日期：****年****
乙方：****
地址：****市龙岗区龙城街道紫薇社区清林中路**号海关大厦
西座****
法定代表人或委托代理人：
日期：***年*日，
第**页
月份保护区办公区及地铁上盖绿地管养、卫生保洁项目合同履约
考核评分表
受检单位：（****）考核人：
| 序 |
考核内容 |
考核内容 |
分值 |
日期：得分标准 |
得分 |
|
形象规范**分 |
*、统*着装（春夏秋冬着装款式、颜色要统*整齐，符合工作岗位要求） |
* |
规范：*分，不规范：*分 |
|
|
形象规范**分 |
*、是否按要求配备基本设备、工具配备（车辆、高技剪、油锯、剪草机等） |
** |
全配备：**分，部分配备，每缺*台扣*.*分， |
|
|
形象规范**分 |
*、有无配备人脸识别打卡机且打卡记录齐全并符合上岗人数要求。 |
* |
未配备打卡机此项不得分。打卡记录*次不符合要求此项扣*分。 |
|
|
卫生保洁**分 |
*、办公楼内外环境整体状况 |
* |
未及时发现办公楼内外问题每次扣*分，扣完为止。 |
|
|
卫生保洁**分 |
*、办公室窗户、台面、阳台等保洁状况 |
* |
好：*分，中：*分，差：*分 |
|
|
卫生保洁**分 |
*、办公室公厕卫生保洁状况 |
* |
好：*分，中：*分，差：*分 |
|
|
卫生保洁**分 |
*、保护区东岗楼卫生保洁状况 |
* |
好：*分，中：*分，差：*分 |
|
|
卫生保洁**分 |
*、办公室大门外区域卫生保洁状况 |
* |
好：*分，中：*分，差：*分 |
|
|
卫生保洁**分 |
*、电梯内外的卫生保洁整体情况 |
* |
好：*分，中：*分，差：*分 |
|
|
卫生保洁**分 |
*、电梯的运行情况及台账 |
* |
好：*分，中：*分，差：*分 |
|
|
卫生保洁**分 |
*、所有管养范围绿地卫生保洁状况 |
* |
好：*分，中：*分，差：*分 |
|
|
卫生保洁**分 |
*、广场、园路、台阶、车行道、排水管网、路灯等公用设施的卫生保洁状况 |
* |
好：*分，中：*分，差：*分 |
|
|
卫生保洁**分 |
**、垃圾中转池周边卫生状况 |
* |
好：*分，中：*分，差：*分 |
|
|
卫生保洁**分 |
**、垃圾中转池垃圾有无及时清运走 |
* |
及时清运*，没清运* |
|
|
卫生保洁**分 |
**、公厕内耗材有无及时补充 |
* |
有：*分，无：*分 |
|
|
卫生保洁**分 |
**、景观水体保洁状况，是否有水藻、漂浮物、垃圾，水质是否清澈 |
* |
无漂浮物、水质清澈：*分，有漂浮物、水质不清澈：*分 |
|
| * |
绿地管养**分 |
*、办公区及地铁上盖城市绿地乔灌木及草坪生长总体状况 |
* |
好：*分，中：*分，差：*分 |
|
| * |
绿地管养**分 |
*、**平米绿地及台阶乔灌木及草坪生长总体状况 |
* |
好：*分，中：*分，差：*分 |
|
| * |
绿地管养**分 |
*、所有乔灌木及草坪修剪、浇水、杂草状况 |
* |
好：*分，中：*分，差：*分 |
|
| * |
绿地管养**分 |
*、所有乔灌木及草坪春秋*季施肥状况（接受甲方现场监督） |
* |
*年*次，未按要求施肥此项不得分 |
|
| * |
绿地管养**分 |
*、台风前是否对植物加固、修剪、台风过后是否及时清理倒树、断枝、扶树等 |
* |
全加固、修剪、清理、扶正：*分，部分加固、修剪、清理、扶正：*分，没有加固、修剪：*分 |
|
第**页
|
|
*、立体绿化管养情况 |
* |
好：*分；中*分；差*分 |
好：*分；中*分；差*分 |
好：*分；中*分；差*分 |
|
|
|
*、枯死植被、枯树树木有无及时清理、补植 |
* |
有清理、补植：*分，部分做：*分，没有做：*分 |
有清理、补植：*分，部分做：*分，没有做：*分 |
有清理、补植：*分，部分做：*分，没有做：*分 |
|
| * |
*害防治**分 |
*、办公楼是否按要求灭杀*害及白蚁 |
* |
是：*分；否*分 |
是：*分；否*分 |
是：*分；否*分 |
|
| * |
*害防治**分 |
*、办公楼周边绿地否按要求灭杀*害及白蚁 |
* |
是：*分；否*分 |
是：*分；否*分 |
是：*分；否*分 |
|
| * |
*害防治**分 |
*、其他区域否按要求灭杀*害 |
* |
是：*分；否*分 |
是：*分；否*分 |
是：*分；否*分 |
|
| * |
得分 |
|
|
|
|
|
|
| * |
扣款特定事件 |
项目 |
次数 |
次数 |
扣款金额（单位元） |
扣款总额（单位元） |
扣款总额（单位元） |
| * |
扣款特定事件 |
*.未配备人脸识别打卡器，当月扣除*****元。 |
|
|
|
|
|
| * |
扣款特定事件 |
*.打卡记录不完善，每次每人扣除***元，打卡器损坏时，乙方除提供照片外，甲方将随时抽查，乙方需于**分钟内将当日上岗人员召集，由甲方确认当日到岗人数，逾时视作未到岗，每人每次扣除***元。 |
|
|
|
|
|
| * |
扣款特定事件 |
*.乙方未及时响应（**小时）甲方发出的维修指令，每次扣款****元。 |
|
|
|
|
|
| * |
扣款特定事件 |
*.修继未进行安全文明作业，施工质量不符合要求，每次扣款****元。 |
|
|
|
|
|
| * |
扣款特定事件 |
*.无正当理由未按承诺期限内完工的，每延期*天罚款****元（不可抗力除外）。 |
|
|
|
|
|
| 特定事件合计扣款总额 |
特定事件合计扣款总额 |
特定事件合计扣款总额 |
特定事件合计扣款总额 |
特定事件合计扣款总额 |
特定事件合计扣款总额 |
|
|
第**页
月份_周保护区办公区及地铁上盖绿地管养、卫生保洁项目合同履约
考核评分表
受检单位：（****）考核人：
| 序 |
考核内容 |
考核内容 |
分值 |
日期:得分标准 |
得分 |
|
形象规范**分 |
*、统*着装（春夏秋冬着装款式、颜色要统*整齐，符合工作岗位要求） |
* |
规范：*分，不规范：*分 |
|
|
形象规范**分 |
*、是否按要求配备基本设备、工具配备（车辆、高技剪、油锯、剪草机等） |
** |
全配备：**分，部分配备，每缺*台扣*.*分， |
|
|
形象规范**分 |
*、有无配备人脸识别打卡机且打卡记录齐全并符合上岗人数要求。 |
* |
未配备打卡机此项不得分。打卡记录*次不符合要求此项扣*分。 |
|
|
卫生保洁**分 |
*、办公楼内外环境整体状况 |
* |
未及时发现办公楼内外问题每次扣*分，扣完为止。 |
|
|
卫生保洁**分 |
*、办公室窗户、台面、阳台等保洁状况 |
* |
好：*分，中：*分，差：*分 |
|
|
卫生保洁**分 |
*、办公室公厕卫生保洁状况 |
* |
好：*分，中：*分，差：*分 |
|
|
卫生保洁**分 |
*、保护区东岗楼卫生保洁状况 |
* |
好：*分，中：*分，差：*分 |
|
|
卫生保洁**分 |
*、办公室大门外区域卫生保洁状况 |
* |
好：*分，中：*分，差：*分 |
|
|
卫生保洁**分 |
*、电梯内外的卫生保洁整体情况 |
* |
好：*分，中：*分，差：*分 |
|
|
卫生保洁**分 |
*、电梯的运行情况及台账 |
* |
好：*分，中：*分，差：*分 |
|
|
卫生保洁**分 |
*、所有管养范围绿地卫生保洁状况 |
* |
好：*分，中：*分，差：*分 |
|
|
卫生保洁**分 |
*、广场、园路、台阶、车行道、排水管网、路灯等公用设施的卫生保洁状况 |
* |
好：*分，中：*分，差：*分 |
|
|
卫生保洁**分 |
**、垃圾中转池周边卫生状况 |
* |
好：*分，中：*分，差：*分 |
|
|
卫生保洁**分 |
**、垃圾中转池垃圾有无及时清运走 |
* |
及时清运*，没清运* |
|
|
卫生保洁**分 |
**、公厕内耗材有无及时补充 |
* |
有：*分，无：*分 |
|
|
卫生保洁**分 |
**、景观水体保洁状况，是否有水藻、漂浮物、垃圾，水质是否清澈 |
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无漂浮物、水质清澈：*分，有漂浮物、水质不清澈：*分 |
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绿地管养**分 |
*、办公区及地铁上盖城市绿地乔灌木及草坪生长总体状况 |
* |
好：*分，中：*分，差：*分 |
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| * |
绿地管养**分 |
*、**平米绿地及台阶乔灌木及草坪生长总体状况 |
* |
好：*分，中：*分，差：*分 |
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| * |
绿地管养**分 |
*、所有乔灌木及草坪修剪、浇水、杂草状况 |
* |
好：*分，中：*分，差：*分 |
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*、所有乔灌木及草坪春秋*季施肥状况（接受甲方现场监督） |
* |
*年*次，未按要求施肥此项不得分 |
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第**页
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*、台风前是否对植物加固、修剪、台风过后是否及时清理倒树、断枝、扶树等 |
* |
全加固、修剪、清理、扶正：*分，部分加固、修剪、清理、扶正:*分，没有加固、修剪：*分 |
全加固、修剪、清理、扶正：*分，部分加固、修剪、清理、扶正:*分，没有加固、修剪：*分 |
全加固、修剪、清理、扶正：*分，部分加固、修剪、清理、扶正:*分，没有加固、修剪：*分 |
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*、立体绿化管养情况 |
* |
好：*分；中*分；差*分 |
好：*分；中*分；差*分 |
好：*分；中*分；差*分 |
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*、枯死植被、枯树树木有无及时清理、补植 |
* |
有清理、补植：*分，部分做：*分，没有做：*分 |
有清理、补植：*分，部分做：*分，没有做：*分 |
有清理、补植：*分，部分做：*分，没有做：*分 |
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| * |
*害防治**分 |
*、办公楼是否按要求灭杀*害及白蚁 |
* |
是：*分；否*分 |
是：*分；否*分 |
是：*分；否*分 |
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| * |
*害防治**分 |
*、办公楼周边绿地否按要求灭杀*害及白蚁 |
* |
是：*分；否*分 |
是：*分；否*分 |
是：*分；否*分 |
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| * |
*害防治**分 |
*、其他区域否按要求灭杀*害 |
* |
是：*分；否*分 |
是：*分；否*分 |
是：*分；否*分 |
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得分 |
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| * |
扣款特定事件 |
项目 |
次数 |
次数 |
扣款金额（单位元） |
扣款总额（单位元） |
扣款总额（单位元） |
| * |
扣款特定事件 |
*.未配备人脸识别打卡器，当月扣除*****元。 |
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扣款特定事件 |
*.打卡记录不完善，每次每人扣除***元，打卡器损坏时，乙方除提供照片外，甲方将随时抽查，乙方需于**分钟内将当日上岗人员召集，由甲方确认当日到岗人数，逾时视作未到岗，每人每次扣除***元。 |
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| * |
扣款特定事件 |
*.乙方未及时响应（**小时）甲方发出的维修指令，每次扣款****元。 |
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| * |
扣款特定事件 |
*.修绝未进行安全文明作业，施工质量不符合要求，每次扣款****元。 |
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| * |
扣款特定事件 |
*．无正当理由未按承诺期限内完工的，每延期*天罚款****元（不可抗力除外）。 |
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| 特定事件合计扣款总额 |
特定事件合计扣款总额 |
特定事件合计扣款总额 |
特定事件合计扣款总额 |
特定事件合计扣款总额 |
特定事件合计扣款总额 |
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第**页
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