****的合同
合同统*编号：*******************
合同内部编号：
合同各方：
甲方：****市水产研究所，乙方：****华新建设(集团)-best365官网体育投注(中国)官方网站
法定代表人：李伟民（男）
地址：****市佳木斯路***号，地址：****区华新镇纪鹤公路****号
邮政编码：******，邮政编码：******
电话：***-********，电话：***-********
传真：***-********，传真：********
联系人：*根海，联系人：杨银英
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，
遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****项目施
工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*.工程名称：****。
*.工程地点：****市水产研究所****科研基地。
*.工程立项批准文号：沪农委[****]***号。
*.工程内容：建设原(良)种保种区、原(良)种越冬区、原(良)种育繁区、生
态湿地和中央集成控制区*大功能区；配备水质在线监测、自动投饵、自动
进排水、增氧机自动启停、苗种自动计数、机械化起捕设备自动化控制、养
殖环境智能调控、预警预报等设施设备、智慧水产养殖综合管理系统；全场
道路、进排水系统、电力、围栏等配套设施完善和人工湿地造景等。
*.工程承包范围：施工图范围内的全部工作内容（详见施工图纸及工程量清
单）。
工期总日历天数：***日历天
工程质量符合国家现行质量验收评定标准等级。
*.签约合同价为人民币（大写）*************元*角*分
(¥********.**元)。
*.合同价格形式：单价合同。
承包人项目负责人：待定。
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书；
（*）投标函及其附录；
（*）招标文件及其附件；
（*）专用合同条款；
（*）通用合同条款；
（*）全部投标文件及其附件；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单；
（**）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于
同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人
签字或盖章。
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同
约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安
全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工
程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
本合同于****-**-**签订。
本合同在****市签订。
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
本合同自合同当事人签字并盖章，且承包人提交履约担保后生效。
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
签约各方：
甲方（盖章）:，乙方（盖章）：
法定代表人或授权委托人（签章）：法定代表人或授权委托人（签章）：
日期：****-**-**，日期：****-**-**
合同签订点:网上签约
通用合同条款直接引用建市[****]***号“住房城乡建设部、工商总局关于印发
建设工程施工合同（示范文本）的通知”附件《建设工程施工合同（示范文本）
（****-****）第*部分“通用合同条款”内容。
以下主要专用合同条款根据建市[****]***号“住房城乡建设部、工商总局关于
印发建设工程施工合同（示范文本）的通知”附件《建设工程施工合同（示范文本）
（**-****-****）第*部分“专用合同条款”的格式与内容确定，除招标人和中标
人在合同谈判期间有补充约定外，本合同的专用合同条款按以下条款执行。
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：/。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：待定
*.*.*.*设计人：
名称：****易芯工程设计咨询-best365官网体育投注(中国)官方网站；
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：/。
*.*.*.*永久占地包括：以项目建设用地规划红线为准，详见图纸。
*.*.*.**临时占地包括：无临时占地，如需要由承包人自行解决，费用由承包人
承担。
适用于合同的其他规范性文件：①图纸注明的其它规范性文件；②国家、****市
的相关规定；③其它与本工程建设有关的规范性文件等。
*.*.*适用于工程的标准规范包括：现行国家、行业、地方颁发的涉及本工程的
施工标准、规范、规程、规定及有关技术文件和质量验评标准，工程建设强制
性条文，施工安全技术操作规程等。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：无；
发包人提供国外标准、规范的份数：无；
发包人提供国外标准、规范的名称：无。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：详见本工程图纸中的有
关说明和招标工程量清单（包括说明及招标统*口径）。签约合同价已包含了
高于或严于本合同专用合同条款第*.*.*项所列标准规范和前述要求所需的
费用。发包人在合同签订后，单方面对工程的技术标准、功能要求提出高于或
严于合同约定的技术标准、功能要求的，承包人必须无条件接受，但由此增加
的费用和延误的工期应由发包人承担，并应向承包人支付合理的利润，但原合
同约定的标准低于现行国家强制性标准的除外。
合同文件组成及优先顺序为：
（*）本合同协议书；
（*）中标通知书；
（*）投标函及其附录；
（*）招标文件及其附件；
（*）专用合同条款；
（*）通用合同条款；
（*）全部投标文件及其附件；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（**）已标价工程量清单；
（**）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，
图纸与技术标准和要求之间有矛盾或不*致的，以其中要求较严格的标准为准。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于
同*类内容的文件，应以最新签署的为准。
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：发包人应在本合同生效之日起*天内向承包
人提供图审。
合格的施工图，图纸修改图在相应工程部位施工前*天提供；
发包人向承包人提供图纸的数量：共*套，承包人需要增加图纸套数的，发包
人应代为复制，复制费用由承包人承担；
发包人向承包人提供图纸的内容：施工图、修改图等。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：按《建设工程文件归档规范》
（**/******-****）、****市的相关要求提供；
承包人提供的文件的期限为：施工组织设计、工程进度计划、专项施工方案在
本合同签订前**天内提供，其它重要文件在本合同生效之日起*天内或施工
前*天提供。*般文件在相应工程部位施工前*天提供；
承包人提供的文件的数量为：按《建设工程文件归档规范》（**/******-****）、
行业、地方相关规定的最低数量要求提供；发包人或监理人如需要增加数量的，
承包人应免费增加提供；
承包人提供的文件的形式为：纸质版本，同时提供*份扫描文件，其中竣工图需
提供*份电子文档；
发包人审批承包人文件的期限：重要文件，发包人和监理人应在监理人收到承包
人文件后*天内审批完毕；*般文件，发包人和监理人应在监理人收到承包人
文件后*天内审批完毕。本合同另有规定的按规定执行。
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：承包人应在施工现场另外保存*套完整的图纸和承包
人文件，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、
指
令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：****市水产研究所；
发包人指定的接收人为：合同中写明的或经变更后的业主代表，其联系电话等详见
质量保证金的扣留采取以下第（*）或（*）种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包
括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式：质量保证金保函或担保保函。
关于质量保证金的补充约定：质量保证金在本工程竣工验收通过待保修期满*年
后**天内并且无质量缺陷存在时向承包人返还（不计息）。
**.*.*保修责任
工程保修期为：按合同附件—《工程质量保修书》格式中的有关规定执行。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：
*.属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日起*天内派人保
修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，
立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计人或者具有相
应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：不履行合同约定的协助义务的。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：开工日
期顺延。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：承担延期超过**
天以上部分应付款项的银行同期同类贷款基准利率计算的利息和本合同规定的其
它违约责任。
（*）发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工
作或转由他人实施的违约责任：承包人可向监理人发出通知，要求发包人采取
有效措施纠正违约行为，发包人在监理人收到承包人通知后**天内仍不纠正违
约行为的，应当赔偿承包人损失（包括合理的利润），并承担由此而引起的其它
责任，本合同另有规定的除外。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发
包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：给承包人造成
损失的，由此增加的费用由发包人承担，增加的费用由监理人和发包人委托的全
过程造价咨询单位按本合同专用合同条款第*.*款商定或确定,然后报发包人
批准后执行。承包人有过错的，按本合同专用合同条款第**.*.*.(*)目有关规定
执行。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：给承包人造成损失的，由
此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担，增加的费用由监理人和发包人
委托的全过程造价咨询单位按本合同专用合同条款第*.*款先进行商定或确定,
然后报发包人批准后执行。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工
的违约责任：工期顺延。
（*）其他：
①由于发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加
的费用和（或）延误的工期责任，并支付承包人合理的利润。此种情况下，如果
承包人有过错的，如设计有缺陷未提出的、或对发包人提供的建筑材料、建筑构
配件、工程设备等使用前未按规定或约定检验的或在检验不合格情况下仍然使用
的等，承包人需根据过错程度承担相应的工程质量责任等。承包人据此项约定主
张发包人承担责任时负有举证责任，需要证明工程质量不符合标准是发包人原因
造成的。
②由于发包人的原因或非合同当事人原因引起合同约定的工期延误情况出现的，
若只是对局部工程有影响，承包人应采取合同措施予以弥补，而不能推迟工程的
总工期。只有当发包人的原因或非合同当事人原因引起的工期延误必须在工程施
工进度网络计划的关键线路上，发包人方能考虑延长工期。
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满**天后发包人仍不
纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：/。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）承包人违反合同约定进行转包或违法分包的：若查证承包人存在非法转包或
违法分包的，承包人需承担由此引起的所有责任和费用，并承担相应的行政法
律责任，如果出现重大质量安全事故的，还要承担相应的刑事法律责任。
（*）承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的：承包人应在监
理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求或合同约定的材料、工程设
备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和延误
的工期，由承包人承担。
（*）因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的：因承包人原因造成工程质量
未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的
标准为止，承包人应无条件返工，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误
的工期，发包人并可视质量情况对承包人处以不超过全额履约保证金的违约金，
若由于工程质量未达到合同约定标准或工程延期等原因，造成发包人损失的，承
包人还另需承担由此引起的发包人损失。在合同履行过程中，发包人可以就整改、
返工的次数或期限对承包人做出限制约定，如承包人多次返工或经约定的返工次
数（或期限内）工程仍不合格的，发包人有权委托第*人完成工程，并由承包人
承担返工、修复费用和工期延误损失。如第*人也无法完成工程修复或修复费用
明显高于已完工程成本的，应视为工程质量最终不合格，承包人无权主张不合
格工程的工程款，承包人并承担由此产生的拆除等费用，给发包人造成损失的，
承包人还另需承担由此引起的发包人损失。
（*）承包人违反第*.*款【材料与设备专用要求】的约定，未经批准，私自将已按照
合同约定进行施工现场的材料或设备撤离施工现场的：给发包人造成损失或工
期延误的，由承包人承担相应的违约责任，造成工期延误按工期延误违约责任处
理，给发包人造成损失的，由承包人赔偿发包人相应的损失。
（*）承包人未能按施工进度计划及时完成合同约定工作，造成工期延误的：合同
价的*分之*元/天，以天累计。
（*）承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或拒绝
发包人要求进行修复的：发包人有权自行修复或委托第*方修复，所需费用由承包
人承担。
（*）承包人明确表示或者以其他行为表明不履行合同主要义务的：解除合同，由
承包人承担由此引起的所有责任和费用，给发包人造成损失的，赔偿损失。承
包人未能按合同约定履行其他义务的：/。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：发生时合同当事人另行协商。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承
包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：发包人应支付相应代价，但
不免除承包人按照合同约定应承担的违约责任。
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：发生时由发
包人、监理人、承包人按相关规定共同商定。
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项的支
付。
关于工程保险的特别约定：承包人投保建筑工程*切险、安装工程*切险和第*
者责任险，投保产生的保险费和其他相关费用由承包人承担。
关于其他保险的约定：承包人应投保建筑施工人员意外伤害险和工伤保险，所需
保险费由承包人承担，由承包人向****市属地保险机构投保。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：承包人应为其施工设备等办理财产
保险，所需保险费由承包人承担。
关于变更保险合同时的通知义务的约定：承包人变更除工伤保险之外的保险合同
时，应事先征得发包人同意，并通知监理人。
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第(*)种方式解决：
（*）向/仲裁委员会申请仲裁；
（*）向****市人民法院起诉。
*、通用或专用合同条款中涉及需要发包人（或监理人）在规定的时间内指示、批
准或确认等的起算日期约定为：收到完整、正确的书面报告及相关附件之日起
计算，若该书面文件需要现场实测确认的，则以实测确认完成之日起计算。
*、合同条款第**.*款[竣工结算审核]时间以审核中介机构实际出具审核报告的
时间为准。
*、建筑渣土、建筑垃圾及泥浆等所有垃圾处置手续由承包人办理，费用（包括运输
车辆密封措施费、运输费、路面清扫费用和由于未及时清扫路面而发生的各种
事故处理费用、建筑渣土、建筑垃圾及桩基泥浆等所有垃圾处置费）已包括在
签约合同价中。
*、根据工程的实际施工情况，发包人可能不定期的约见承包人的法定代表人或企业
负责人，承包方应予以积极配合，否则每约*次不到位，处违约金****元/次。
此项违约金不在履约保证金范围之内，若发生直接在工程进度款支付时扣除。
*、承包人在本项目的施工过程中，可能会遇到发包人因前期工作问题或设计变更
而影响施工进度，工期经监理人、发包人认可并签证后适当顺延，其可能引起
的包括主要施工管理人员、施工现场关键岗位人员，延期、停工、窝工引起的
费用、机械台班安置费用等*切经济损失均由承包人承担，承包人已在投标报
价中予以考虑，承诺不另向发包人提出经济索赔（本合同另有规定的除外）。
*、承包人的工期延长超过了发包人的计划时，监理人、发包人可发出通知对承包人
书面警告，若承包人仍不采取措施赶上的，发包人可终止对承包人的雇佣，并
可将本项目中的*部份工作交由其它承包人或特殊分包人完成，在不解除本合
同规定的承包人责任和义务的同时，承包人应承担此项费用。
*、承包人必须按发包人提出的机械要求组织施工。如承包人今后在施工过程中未
按前述要求组织施工时，监理人、发包人有权阻止并责令其改正，承包人拒
不改正的，监理人、发包人可责令其停工，至其改正为止，由此造成的工期、
人员窝工、机械空置损失费均由承包人承担，前述内容承包人已计入在投标报价
中，结算时不作调整。
*、工程技术资料及计量资料需随工程进度款上报发包人，否则不予计量。
*、如果由于承包人自身原因造成开工严重滞后或承包人技术力量、机械设备人
员不足，给工程的顺利开工造成严重影响，发包人有权进行强制分包直至清退
承包人，相应的损失由承包人承担。
**、持续雨天等极端气候经监理人、发包人确认确实影响工程进度的，可考虑延
长工期，但承包人不得以此为由提出索赔、补偿要求。
**、承包人编制的专项施工方案，若需专家论证，相关费用由承包人自行承担。
**、人员更换违约金、不执行委托人指令罚款等可以在履约保证金中扣除，也可
在支付计量款时直接扣除，也可以按招标人要求缴入指定账户。
**、施工技术方案、主要施工机械设备配备、项目管理人员配备、专业工程分包
（如有）等应符合招标文件及本项目实际要求，必要时报监理及发包人同意。
**、发、承包人双方共同承诺，合同及合同约定的其他文件组成部分中的各项约
定都是通过法定招投标过程形成的合法成果，不会存在与招投标文件实质性内容
相违背的条款，如果存在着任何与此类相违背的条款，也不是合同双方真实意思
的表示，对合同双方不构成任何合同约束力或法律效力。合同双方今后也不会
签订任何与合同实质性内容相背离的其他协议或补充合同。如果签订着与合同
实质性内容相背离的其他协议或补充合同，也不是合同双方真实意思的表示，对
合同双方不构成任何合同约束力或法律的效力。
**、工程结算送审时建设单位应该提供施工图纸电子文档；工程验收合格后**
天内承包人需向发包人提供*套完整的电子资料（竣工资料的扫描件）。
**、承包人必须按照发包人要求做好施工现场的安全围护工作，围护费用已在已
标价的工程量清单中综合考虑，结算时不再增加。
**、在施工过程中，若需出具工程联系单时，则需在事项发生后*周内以书面形
式上报监理和发包人确认，并附加照片资料，不及时上报事后发包人有权不做
确认，由此造成的损失由承包人自行承担。
**、承包人应确保项目负责人参加工程例会或与工程有关的其他会议，项目负责
人无故缺席工程例会或与工程有关的其他会议，处违约金****元/次，此项违
约金不在履约保证金范围之内，若发生直接在工程进度款支付时扣除。
补充条款
*:承包人项目负责人、监理人、发包人代表等与招标文件和投标文件的规定保持
*致；*：删除合同“第*部分专用合同条款”中“*.*承包人的*般义务”内*处关
于“发包人*次性补助承包人****元作为办理费用”的要求；*：合同“第*部分
专用合同条款”中“**.*.*付款周期”内关于尾款的申请条件修改为：竣工结算审
核完成、项目验收完成、乙方向甲方提供*%的质量保修金银行保函后按结算审
核结果支付尾款。合同其余条款内容不变。
功能介绍
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