****经济技术开发区住房和建设局
建设工程消防验收意见书
赣经开住建消验字〔****〕第***号
****市峨眉中学:
依据《中华人民共和国消防法》和《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》的规定,你单位申报的****经济技术开发区凤岗镇峨嵋初中扩建工程消防验收,我局于****年*月*日受理,该工程位于****经济技术开发区飞翔大道西北侧。工程概况如下:
*#教学楼为地上*层,建筑高度:**.***,建筑面积:****.****;
*#教学楼为地上*层,建筑高度:**.***,建筑面积:****.****;
*#实验楼为地上*层,建筑高度:**.***,建筑面积:****.****。
*#教学楼为地上*层,建筑高度:**.***,建筑面积:****.****;
*#综合楼为地上*层、地下*层,建筑高度:**.***,建筑面积:地上****.****、地下***.****;
*#宿舍楼为地上*层,建筑高度:**.***,建筑面积:****.****;
*#食堂为地上*层,建筑高度:*.***,建筑面积:****.****;
**#宿舍楼为地上*层,建筑高度:**.***,建筑面积:****.****;
**#教师周转宿舍为地上*层,建筑高度:**.***,建筑面积:****.****;
**#教师周转宿舍为地上*层,建筑高度:**.***,建筑面积:****.****;
**#体育馆为地上*层,建筑高度:**.***,建筑面积:****.****;
门卫*为地上*层,建筑高度:**.***,建筑面积:***.****;
门卫*为地上*层,建筑高度:**.**,建筑面积:****。
工程设有火灾自动报警系统、室内、外消火栓系统等设施,根据国家工程建设消防技术标准,*月*日我局组织专家对该工程进行了消防验收,经专家组资料审查、现场抽样检查,具体意见如下:
*、该建设工程消防验收综合评定为不合格。
*、主要存在问题如下:
*.*#楼楼梯间墙不应开设****洞口。
*.防火门应设闭门器、顺序器,且应有永久性标识牌。
*.部分防火门门扇离地间隙不应大于*㎜。
*.消防救援窗无标识。
*.体育馆钢结构防火涂料应提供检测报告。
*.厨房加工间通向餐厅的道路及门与图纸不符。
*.楼梯间墙面、顶棚饰面乳胶漆材料应提供防火性能检测报告。
*.楼梯井应设安全防护措施的,应符合防坠落要求。
*.*#楼楼梯间首层出口应设防坠落挑檐,出口平台宽度应≥*.**。
**.教学楼、宿舍楼与图纸设计不符的临时隔间应拆除。
**.高位消防水箱的进、出水管未设置带有指示启闭装置的阀门。
**.喷淋稳压泵和消火栓稳压泵应做标识,以便区分。
**.试验消火栓启泵时消防控制室无信号反馈;试验消火栓应设置压力表。
**.消防水泵吸水管宜设置真空压力表;消防水泵房的部分消防管道未设置明杆闸阀。
**.喷淋泵自动停泵;消防泵联动测试不稳定;远程启泵故障。
**.消防水池、消防水箱有效水位偏低。
**.发电机房储油间的自动灭火系统有误。
**.食堂部分区域缺喷头保护;厨房喷头型号有误。
**.食堂自动喷水灭火系统缺末端试水装置或试水装置。
**.*、*、**#楼的灭火器设置危险等级不符合设计要求。
**.部分消防软管卷盘漏水。
**.水泵结合器的铭牌参数应标明供水系统、供水范围和额定压力。
**.*#综合楼的地下室和*层未设置减压稳压消火栓。
**.消防设备未设置备用电源(发电机未安装);不符合《建筑设计防火规范》*******-****第**.*.*条规定。
**.消防控制室未设置双电源末端切换装置;不符合《建筑设计防火规范》*******-****第**.*.*条规定。
**.消防控制室未设置可直接报警的外线电话;不符合《火灾自动报警系统设计规范》*******-****第*.*.*条规定。
**.本项目的供电电源采用室外箱式变压器,原设计的地下室高低压配电房空置且未安装消防设施,设计单位应出具相应的变更并实施。
**.各楼梯间的中间梯段、各走廊的疏散照明照度值不足;不符合《建筑设计防火规范》*******-****第**.*.*条规定。
**.建筑内的电缆井、管道井未在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃材料或防火封堵材料封堵;建筑内的电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔隙未采用防火封堵材料封堵;不符合《建筑设计防火规范》*******-****第*.*.*条第*款规定。
**.消防控制室明敷的线路未采用金属管或金属线槽保护;不符合《建筑设计防火规范》*******-****第**.*.**条第*款规定。
**.体育馆未设置安全出口标注灯;不符合《建筑设计防火规范》*******-****第**.*.*条第*款规定。
**.高位消防水箱未设置流量开关,无法通过流量开关启动消防水泵;不符合《火灾自动报警系统设计规范》*******-****第*.*.*条规定。
**.疏散照明的回路上不应设置插座;不符合《民用建筑电气设计规范》*****-****第**.*.**条规定。
**.消防控制室无法手动启动消防水泵,消防水泵控制柜的直启线未连接;不符合《火灾自动报警系统设计规范》*******-****第*.*.*条规定。
**.消防水泵房内的用电设备未设置安全接地措施。
**.室外消防用水量大于***/*的各栋建筑的总进线处未设置电气火灾监控系统;不符合《建筑设计防火规范》*******-****第**.*.*条第*款规定。
**.公寓楼的应急照明系统故障。
**.地下室长度超**米内走道未设排烟
**.风管穿防火隔断*侧各*米范围耐火极限不低于隔断处耐火极限。
**.装修改变原建筑隔断、吊顶则应补充*次装修设计变更。(例如*#楼*层过道增加门影响排烟)
**.不便开启楼梯间外窗应考虑增加便于开启措施。(例如*#楼梯间,建议顶部增加*叶窗)
**.复核各自然排烟区域实际开窗面积。(例如体育馆实际开窗面积不足,其余区域需复查)
**.发电机房、配电房防排烟设施未完善。
*、请你单位应立即组织全面检查,并对上述问题进行整改,整改后向我局申请复查。未经检查合格,工程不得投入使用。
****经济技术开发区住房和建设局
****年*月**日
建设单位签收:****年月日
*式*份,*份交建设单位,*份存档。