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公告内容：

****丛树家园**

根据《****市人民政府办公厅关于印发****市公共资源交易目录（****年版）》（成办发〔****〕**号）、《关于印发〈****市市属国有企业资产出租项目进场交易管理规则〉的通知》（成国资〔****〕*号）、《关于修订〈****市市属国有企业资产出租项目进场交易管理规则〉部分条款的通知》（成国资发〔****〕**号）政策文件规定， ****以网络竞价方式公开出租下列标的物，现将有关事项公告如下：

序号	编号	名称	位置	出租面积	业态	租赁期限	租金递增率	起始价	竞买保证金	增价幅度
*	-：**-**	丛树家园**	朱家岭路号附*号	*.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
*	-：**-**	丛树家园**	民兴南路号附号	*.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
*	-：**-**	丛树家园**	民兴南路号附号	*.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
*	-：**-**	丛树家园**	民兴南路**号	.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
*	-：**-**	丛树家园**	民兴南路*号附号	*.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
*	-：**-**	丛树家园**	民兴南路*号	.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
*	-：**-**	丛树家园**	民兴南路号附号	*.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
*	-：**-**	丛树家园**	民兴南路**号	.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
*	-：**-**	丛树家园**	民兴南路**号	*.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园*	朱家岭路号附号	.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园**	民兴南路*号附号	*.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园*	朱家岭路号附号	.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园**	民兴南路*号附号	*.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	*元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园**	民兴南路**号	.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园**	民兴南路*号附号	***平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园**	民兴南路*号	.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园*	朱家岭路号附*号	.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园*	丛树家园栋个标的	**.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	***.元/月	*****元	***元/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园**	民兴南路**号	.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园**	民兴南路**号	.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园*	朱家岭路号附号	.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园*	朱家岭路号附号	*.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园*	丛树家园栋个标的	**.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	***.元/月	*****元	***元/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园**	民兴南路*号附号	.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园**	民兴南路*号附号	*.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园**	民兴南路*号、民兴南路**号附号、民兴南路*号附号	**.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	.元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园*	朱家岭路*号	.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园**	民兴南路*号附号	*.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园**	朱家岭路号附*号	***平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	*元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园**	民兴南路号附号	*.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园**	民兴南路号附号	*.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园**	朱家岭路号附*号	*.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园**	民兴南路**号	*.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园*	朱家岭路号附号	.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园**	朱家岭路号附*号	*.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园**	民兴南路号附号	*.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园**	民兴南路**号	*.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园**	民兴南路*号附号	*.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园**	民兴南路号附号	*.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园**	民兴南路*号	.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	.元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园**	民兴南路**号	.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园**	民兴南路**号	.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园**	民兴南路*号附号	.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍
**	-：**-**	丛树家园**	民兴南路*号附号	*.平方米	商业	年以上不超过年（不含*年）	自第年起较上年递增%	**元/㎡/月	*****元	*元/㎡/月或其整数倍

报名截止时间

****年**月**日 **时**分

报价时间

自由报价期：****年**月**日**:**至****年**月**日**:** （分组项目自由报价截止时间以竞价系统界面显示为准）
自由报价期结束后，即进入限时竞价时段, 限时竞价的每*应价时间段为**秒
本批次标的物共**个,分为*组进行限时竞价，每组为**个。第１组限时竞价开始时间为****年**月**日**时**分，之后各组标的物依次推后*分钟开始限时竞价。

对外公示的其它资料

出租方案、租赁合同样本、资产租赁安全协议书、连带保证合同

*.竞买保证金不得代缴。竞买保证金退转条件及不予退还条款请详见本公告附件。
*.行政事业单位资产出租项目或其他设有承租候选人的项目竞价结束后，按最终报价从高到低排序前*名的竞租人为承租候选人。
*.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：周先生 *********** 监督人：邓先生 ***-********。
*.****市公共资源交易服务中心交易中心办公地点：****市高新区天府大道北段***号天府国际金融中心*号楼；注册及报名咨询电话：***-********、********；竞价规则咨询电话：***-********、********

附件

*.公告附件.***
*.****市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则（****年修订）.***
*.****市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价竞买须知（****年修订）.***
*.资产资源竞买人操作手册.***

****
****年**月**日

第*章总则

第*条为规范在****市公共资源交易服务中心（以下简称市

公资交易中心）进行的资产资源类项目网络竞价行为，确保资产

资源项目公平交易，根据国有资产资源管理有关法律法规政策，

以及《****市公共资源交易目录》等文件规定，结合交易工作实

际，制定本细则。

第*条在市公资交易中心采取网络竞价方式组织实施的资

产资源类项目交易，适用本细则。

第*条本细则所称的网络竞价，是指交易公告信息发布后，

由竞买（租）人登录市公资交易中心指定的网络竞价系统（以下

简称系统），在规定时间内按本细则要求进行的竞价。

本细则所称的业主方，是指标的物的有权处置方。

本细则所称的竞买（租）人，是指根据交易方案要求，符合

竞买（租）资格条件的自然人、法人和非法人组织。

本细则所称的承租候选人，是指资产出租项目竞价结束后，

其最终报价按价格从高到低排序前*名的竞租人。行政事业单位

资产出租项目应当设置承租候选人。

-*-

本细则所称的优先承租权（优先购买权）人，是指通过业主

方提交的交易方案要求及出具的相关确认函确定的，具有报相同

价位权利且在同等条件下享有优先承租权（优先购买权）的自然

人、法人和非法人组织。

第*章流程

第*条公告信息的发布

业主方应在规定的媒体和市公资交易中心网站上发布交易公

告信息。公告期间，意向竞买（租）人可通过市公资交易中心网

站查阅相关交易信息及资料。

公告期间，标的物信息发生变化的，业主方应按原公告发布

渠道及时发布变更公告。涉及竞买（租）人资格、业态要求、租

赁期限等影响交易价格的重大变动，变更公告的公告期不少于原

公告期。

第*条竞买（租）人报名

竞买（租）人须通过市公资交易中心网站注册，审核通过后

选取拟交易标的物，并在公告的报名截止时间前，足额缴纳竞买

（租）保证金，完成报名手续。设有竞买（租）资格条件的应按

相关行业主管部门规定和交易方案要求进行交易。

竞买（租）保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，竞买

（租）保证金仅支持银行转账支票、银行电汇、网银转账*种支

付方式。

第*条竞买（租）人竞价

-*-

竞买（租）人应在公告规定的时间通过系统进行自由报价、

限时竞价。

第*条竞价结果公示

竞价结束后，市公资交易中心须在中心网站对竞价结果进行

公示。公示期满，业主方登录系统“用户中心”，自行下载打印《竞

价结果通知单》。

第*条竞买（租）保证金退转

未竞得人缴纳的竞买（租）保证金由市公资交易中心在竞价

结束后*个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。

竞得人及承租候选人缴纳的竞买（租）保证金在公示期满后，

由业主方根据履约情况发起退转，市公资交易中心在收到退转申

请后*个工作日完成核验（不计利息）。

第*章竞价规则

第*条竞价过程中，竞买（租）人的报价*经系统确认即生

效，不得撤回，当其他竞买（租）人有更高报价时，其报价即丧

失约束力。

第*条竞价包括自由报价和限时竞价*个报价时段。

自由报价是指竞买（租）人在公告规定的自由报价时段进行

的报价。

自由报价时段结束后，即进入限时竞价时段，限时竞价由若

干轮次组成，每*轮应价时间段为**秒，限时竞价阶段若有人加

价，则自动进入下*轮次限时竞价，直至限时竞价无人再次加价

-*-

时，该标的物竞价结束。

第**条报价以增价方式进行，竞买（租）人的首次报价不

得低于起始价，每次加价应为公告中规定的加价幅度或其整数倍，

竞买（租）人成为最高有效报价者后不能继续加价。优先承租权

（优先购买权）人享有报同等价位的权利，业主方交易方案有其

他要求的除外。

第**条限时竞价结束后，标的物只有*个竞买（租）人报

价，且报价不低于起始价的，该竞买（租）人为竞得人（方案有

特殊要求的除外）。当有*个或*个以上竞买（租）人报价的，经

系统确认的最高有效报价者为竞得人。

按照行业主管部门有关规定和交易方案要求设有承租候选人

的，应按要求确定竞得人，承租候选人均放弃承租的，此标的物

交易终止。

在报名截止时无符合竞买条件的竞买（租）人，或在自由报

价时段和限时竞价时段内均无人报价的，此标的物流标。

第*章应急处置

第**条有下列情形之*的，业主方有权发布中止或终止公

告：

（*）业主方认为应当中止或终止网络竞价的；

（*）结果公示期间有异议，经业主方或相关部门核实属实

的。

第**条有下列情形之*的，市公资交易中心应中止或终止

-*-

网络竞价：

（*）司法行政机关或相关主管部门要求中止或终止网络竞

价的；

（*）市公资交易中心竞价系统故障等不可抗力因素，致使

竞价无法正常进行的，按照以下方式执行：

*.在限时竞价前**小时内，因竞价系统出现故障而需要中止

交易的，发布中止公告且中止该项目交易。重新启动交易时，自

由报价时间为**小时，系统记录的原报价有效，并在系统记录的

原最高有效报价的基础上继续竞价。若无竞买（租）人继续加价，

则系统记录的最高报价者即为该项目的竞得人，资产出租项目设

有承租候选人的，按规定程序确定竞得人。

*.限时竞价期间，因竞价系统故障影响竞价的，该交易项目中

止。重新启动交易时，系统记录的原报价有效，并在系统记录的

原最高有效报价的基础上继续限时竞价。若无竞买（租）人继续

加价，则系统记录的最高报价者即为该项目的竞得人，资产出租

项目设有承租候选人的，按规定程序确定竞得人。

（*）市公资交易中心认为应当中止或终止网络竞价的其他

情形。

第**条网络竞价中止后需另行安排竞价时间的或网络竞

价终止的，应当发布有关公告信息。发布公告信息后，在继续竞

价期间，竞买（租）人未能按时参与竞价的，视为自动放弃竞价

资格，且不影响竞价结果，由其自行承担责任。

-*-

第*章其他

第**条竞买（租）人应自行准备参与网络竞价所需的设备

及网络，并承担参与网络竞价交易所产生的法律后果及法律责任。

包括但不限于发生以下情况，竞买（租）人应自行承担因此

产生的法律后果及法律责任，业主方及市公资交易中心均不承担

任何经济和法律责任：

（*）竞买（租）人未按公告及交易文件的有关规定提交相

关资料而造成资格审核未通过的；

（*）竞买（租）人的网络竞价专用账号、密码丢失或被他

人冒用、盗用的；

（*）竞买（租）人因自身网络、设备故障或操作不当无法

正常竞价的。

第**条竞买（租）人认为交易过程和交易结果使自己的利

益受到损害的，可在知道或应当知道其权益受到损害之日起**日

内，以书面形式按相关文件规定向相关行业主管部门投诉。

第**条结果公示期间有异议，经业主方或有关部门查实后

中止或终止项目交易的，可根据业主方意见按程序重新启动项目

交易。

第*章附则

第**条网络竞价交易按规定接受各相关行业主管部门监

督。

第**条本细则自****年*月**日起施行，由市公资交易

-*-

中心负责解释。各区（市）县分中心可参照执行。市公资交易中

心印发的《****市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞

价实施细则》（成公资发〔****〕**号）和《****市公共资源交易

服务中心关于行政事业单位资产出租项目网络竞价实施细则》（成

公资发〔****〕**号）同时废止。

-*-

****市公共资源交易服务中心

资产资源类项目网络竞价竞买须知

（****年修订）

凡参与资产资源类项目网络竞价的竞买（租）人，竞买申

请*旦提交，即视为竞买（租）人已仔细阅读本须知和《****市

公共资源交易服务中心资产资源项目网络竞价实施细则》等各类

交易文件，对前述文件内容及标的物现状无异议并全面接受，愿

意在遵照交易文件内容及认可标的物现状的基础上参与竞买，并

承担因竞买行为产生的任何法律后果。

*、竞价方式

本次交易采用场外网络竞价方式，即竞买（租）人自行登录

****市公共资源交易服务中心（“以下简称市公资交易中心”）门

户网站（网址：****://***.******.***）网络竞价系统进行竞价。

*、竞买资格及要求

中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可申请参加

竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但业主方有特殊要求或

法律法规对申请人另有限制的除外。

*、竞买（租）保证金缴纳方式

竞买申请人须在报名截止时间前足额缴纳竞买（租）保证金

（以银行实际到账时间为准，竞买（租）保证金仅支持银行转账

支票、银行电汇、网银转账*种支付方式，不支持支付宝、微信

等其他支付平台转账），为避免因竞买（租）保证金不能按时到

账而影响报名，请竞买申请人在报名截止时间前，保留充足的银

行转账和系统操作时间。竞买（租）保证金不得代缴。申请参加

本公告多个标的物竞买的，竞买（租）保证金须按标的物分别单

独缴纳。

竞买（租）保证金账户：

户名：****市公共资源交易服务中心

开户行：****银行琴台支行

账号：竞买（租）人在报名时由系统为其生成的保证金收款

账号（特别提示：每*次报名的标的物生成*个对应的保证

金收款账号，请注意核对。）

*、竞买报名

（*）注册

首次参加资产资源网络竞价的竞买（租）人，须首先登录

****市公共资源交易服务中心门户网站（***.******.***）进行

交相关资料。待市公资交易中心审核通过后，再进入网上报名程

序。操作步骤如下：

*.使用注册账号及密码登录市公资交易中心网站，进入网上

报名界面；

*.选择拟竞买标的物，并填写报名信息（如联系人、联系电

话）；

*.提交报名信息，获取竞买（租）保证金收款账号；

*.根据《竞买（租）保证金缴纳通知单》要求缴纳竞买（租）

保证金；

*.再次登录系统，在已报名项目中点击“生成竞价号牌”获

取竞价号牌；

*.参与竞价。

竞买（租）人须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账

号所进行的*切报名、报价行为，均视为竞买（租）人亲自办理，

报名、报价与交易结果由竞买（租）人承担全部责任。

（*）答疑及现场踏勘

竞买（租）人在报名前，应仔细阅读本须知、《****市公共

资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则》等各类交

易文件，对竞价规则及系统操作不清楚的，可向市公资交易中心

咨询（系统操作:***-********、***-********竞价规则：

***-********）；对标的物交易文件、现状等有疑问的，可向业

主方咨询并以其解释为准。

*、竞价结果查询

竞价结束**分钟后，竞买（租）人可在市公资交易中心门

户网站（网址：****://***.******.***）资产资源版块查询竞价

结果。

*、竞买（租）保证金的退转

未竞得人缴纳的竞买（租）保证金由市公资交易中心在竞价

结束后*个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。

竞得人及承租候选人缴纳的竞买（租）保证金在公示期满后，

由业主方根据履约情况发起退转，市公资交易中心在收到退转申

请后*个工作日完成核验（不计利息）。（竞买（租）保证金退转

查询电话：***-********）。

特别提示：根据《****市级行政事业单位资产出租项目进

场交易管理实施细则》、《****市公共资源交易服务中心资产资源

类项目网络竞价实施细则（****年修订）》等相关规定，行政事

业单位资产出租项目或其他设有承租候选人的项目竞价结束后，

按最终报价从高到低排序前*名的竟租人为承租候选人。公示期

届满后，业主方以报价最高者确定为承租人。竞得承租权后主动

放弃承租的，由业主方顺次确定报价第*高者为承租人。承租人

不按要求履行竞得人义务的，由交易中心按相关规定和业主方书

面意见不予退还保证金。

*、竞买（租）保证金不予退还的情形

当有下列任何情况发生时，所缴纳的竞买（租）保证金

不予退还；若竞买（租）保证金不足以弥补业主方及****市

公共资源交易服务中心所受损失，竞买人应承担*切赔偿责

任：

*.竞买人有效报价后，又声明撤销的；

*.竞买人、承租候选人被确定为竞得（承租）人不按交

易文件要求签订《合同》或不按业主方要求履行义务的；

*.其他违反相关法律法规的行为。

*、注意事项

（*）凡参与设有除主体资格外的竞买资格条件的资产资源

网络竞价项目，应按相关行业主管部门规定和交易方案等各类交

易文件要求到业主方提交资料进行查验。

（*）以下情况竞买申请人及竞买（租）人应自行承担参与

网络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任，业主方及市公

资交易中心均不承担任何经济和法律责任：

*.竞买（租）人未按公告及交易文件的有关规定提交相关

资料而造成资格审核未通过的；

*.竞买（租）人的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人

冒用、盗用的；

*.竞买（租）人因自身网络、设备故障或操作不当，致使无

法正常竞价的；

*.其他根据法律法规竞买（租）人应自行承担因此产生的法

律后果及法律责任的。

*、市公资交易中心对本须知有解释权，但就本次交易标的

物的权属、现状、交付条件等交易文件中相关情况由业主方负责

解释，并以其解释为准。

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