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公告内容：

****省****市****区乐从镇岳步股份合作经济社岳步股份社综合楼出租网上竞投交易公告

****/*/****:******市农村集体*资智慧云平台

****省****市****区乐从镇岳步股份合作经济社岳步股份社综合楼出租

网上竞投交易公告

发布时间：****年**月**日

交易项目名称：****省****市****区乐从镇岳步股份合作经济社岳步股份社综合楼出租项目

交易编号：***-******-****

温馨提示：

*.本项目只接受网上或微信小程序报名。

*.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

*.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投

意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲

自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断，*旦作出交易报名

的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

*.交易服务机构不对进平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

*.根据《****省农村集体资产管理条例》第***条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确

定经营者”的规定，本项目采取公开竞投中的网上竞投方式组织交易，而非招标投标方式。

****受****省****市****区乐从镇岳步股份合作经济社委托，定于****年**月**日**时

**分对****省****市****区乐从镇岳步股份合作经济社岳步股份社综合楼出租项目组织竞投，本项目采用网上竞投方式进行交易，欢

迎有意参加竞价的人士咨询和登录****市农村集体“*资”智慧云平台网站（****市农村产权流转交易管理服务平台，网址：

*****://**.****.******.***.**/）或“*****资”微信小程序进行报名。

*、项目和资产基本情况

（*）项目信息

*****://**.***.***.**/*******/****************#/*******/******************

****/*/****:******市农村集体*资智慧云平台

*.项目名称：岳步股份社综合楼出租

*.交易类别：出租

*.租赁期限：**年

*.预计租赁起止时间：以合同签订为准

*.免租期：有，期限*个月

*.交易底价：*******元/宗/年（大写：******元整）

*.交易保证金：*，***,***.**元（大写：***元整）

*.合同履约保证金：*，***，***.**元（大写：***元整）

*.租金递增方式：按比例递增（每**个月递增*次，每次递增幅度**.**%）

**.租金收取方式：按半年

**.报名截止时间：****年**月**日**时**分

**.优先权申报截止时间：****年**月**日**时**分

**.交易保证金缴纳截止时间：****年**月**日**时**分；保证金凭证上传截止时间：****年**月**日**时**分

**.预计竞投时长：**分钟

**.竞投开始时间：****年**月**日**时**分

**.预计竞投结束时间：****年**月**日**时**分（不包括延时）

**.延时周期：*分钟/次（最多延时***次）

**.每次最低加价幅度：******.**元/宗/年

**.每次最高加价幅度（最低加价幅度的**倍）：****,***.**元/宗/年

**.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人

**.交易规则：详见《****市农村集体资产网上竞投交易通则（试行）》

**.税费承担特别说明：乙方承担税费

**.资产交付方式：按资产现状交付

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**.交易重要情况说明：*、不得引入再生资源回收行业，不得引入现行的《产业结构调整指导目录》中淘汰及限制类项目、《外

商投资准入特别管理措施（负面清单）》中禁止类项目，以及《限制用地项目目录（****年本）》和《禁止用地项目目录（****年

本）》所列项目，不得引入现有国家和****区环保明文淘汰的产业，以及不符合安全生产要求的产业。*、按照现状使用。*、免租

期*个月。

（*）资产信息

*.资产名称：岳步股份社综合楼

*.资产编号：**************

*.资产类型：房屋建筑

*.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

*.资产地址：****省****市****区乐从镇东平社区永盛道*号玥云府*栋

*.资产建筑面积：**，***.**平方米

*.资产占地面积：*，***.**平方米

*.产权情况：全部

*.瑕疵情况：无

**.资产重要情况说明：无

*、竞投人准入条件

（*）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、

个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参

与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。

（*）符合项目权属人要求的其他资格条件：

*.未纳入****市农村集体资产交易警示名单

*.其他条件：（*）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织

（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合

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（*）竞投人是独立法人分支机构的，参与竞投的代表必须是机构负责人或授权代表人；

（*）竞投人是合伙企业的，参与竞投的代表必须是执行事务合伙人或授权代表人；

（*）竞投人是个人独资企业的，参与竞投的代表必须是投资人或授权代表人

（*）竞投人是工商登记注册的个体工商户的，参与竞投的代表必须是其营业执照的经营者；竞投人是完全民事行为能力的自然

人的，参与竞投的代表必须是竞投人本人。

*、实地查看

本次交易不组织实地查看，资产以现状为准，有意向的竞投人可联系权属方查看资产现状。竞投意向人应不依赖于已披露的上述

信息，自行调查了解交易资产的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）信息，并独立做出是否报名参加竞投

的判断。

*、优先权申报要求

主张享有本项目优先权的人员或单位，必须报名参与竞投且在本项目交易报名结束前主动向交易服务机构申报，提交有效证明资

料，并经确认后方能在项目竞价中行使优先权，未报名参与交易或逾期不提交相关有效证明资料的，视为放弃对本项目的优先权。

*、交易保证金缴纳要求

（*）竞投意向人选中项目报名后，即可获得缴纳交易保证金账号。各竞投意向人在报名前必须按照本项目《****市农村集体资

产网上竞投交易通则（试行）》的要求，通过银行转账方式将交易保证金转入专用账号，并确保在报名时已到账。交易保证金未到

账，取消报名资格或不能参与竞价。

（*）注意事项

*.竞投人在网上报名时，必须将交易保证金*次性转入，若分多账号或多次转入，则取消报名资格或不能参与竞价。

*.银行单据上请注明：岳步股份社综合楼出租+***-******-****。

*.交易保证金必须以竞投人的账户转账，本项目只接受以银行渠道转账方式转入交易保证金（包括手机银行、网上银行等，不

接受现金存款、支付宝和微信等第*方支付平台转账）。本机构按照交易规则处理竞投人缴纳的交易保证金，如需退还竞投人的，则

默认不计利息退还竞投人缴纳交易保证金所转出的银行账户，请竞投人确保银行账户能正常使用。退还交易保证金，因跨行或异地转

账等原因产生的银行手续费，从交易保证金中扣除。

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*.交易保证金未在指定时间前到账将无法成功报名参加竞投。若竞投意向人因未在指定时间前缴交交易保证金并到账，视作竞投

意向人资格审查不通过。

*、资格审查、结果公示及合同签订

（*）竞投活动结束后，如果项目对竞投人的资格或者条件有特殊规定的，竞得人在竞得项目后应当提供相关证明资料，如竞得

人经审查不符合项目规定的资格或者条件的，或者提供虚假证明资料的，应当依法承担有关法律责任

（*）在交易结果公示期间，如竞得人资格或者条件审查通过且未收到提出异议或投诉的，竞得人及项目权属人应在结果公示结

束后*个工作日内按照附件《****市农村集体资产网上竞投交易通则（试行）》的要求确认并签订合同。如收到对交易程序或结果提

出异议或投诉的，待异议或投诉事项处理完毕后，根据处理结果确定是否签订合同，具备签订合同条件的，在处理完毕后*个工作日

内签订合同。

*、系统故障的处理方式及责任问题

（*）竞投意向人应对其注册账户安全负责，妥善保管和使用网上竞投平台账户及密码，账户的注册、登录、竞投等所有交易环

节应由竞投意向人本人操作，若委托他人代为操作的，竞投意向人应及时跟进和确认。任何使用竞投意向人登录账户名和密码登录交

易平台的用户，在交易平台的*切行为均视为该竞投意向人本人的行为，由此而产生的*切后果均由竞投意向人自行承担，本交易服

务机构不承担任何责任

（*）网上竞投交易过程所涉及时间均以交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达交易系统服务器的时间为依

据。由于竞投意向人自身终端设备时间与交易系统时间不符而导致未按时参与报价的，后果由竞投意向人自行承担；

（*）因竞投意向人使用的计算机、手机、平板电脑等终端设备遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或

者泄露密码等任何原因导致不能正常登录交易系统进行报价的，后果由竞投意向人自行承担；

（*）因网上竞投系统故障或其他不可抗力等因素导致网上竞投活动延期或者改期的，交易服务机构将以包括但不限于公告、电

话、短信等形式告知所有竞投人或竞投意向人，交易服务机构不对交易项目延期或改期可能造成的损失承担任何责任

（*）网上竞投系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致网上竞投活动被迫停止的，交易服务机构

及时中止、终止或重新另行安排时间组织竞价活动，原报价结果作废，交易服务机构不承担任何责任。

*、其他事项详见《****市农村集体资产网上竞投交易通则（试行）》（附件*）

**、联系方式

*****://**.***.***.************************#/*******/******************

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（*）项目资产情况、上传审核材料要求、优先权、合同签订等请直接咨询：****省****市****区乐从镇岳步股份合作经济社

联系人：****联系电话：***********

地址：乐从镇岳步村岳步大道**号

（*）项目交易过程中报名、竞投号、保证金等请直接咨询：****

联系人：****联系电话：********

地址：****市****区大良街道观绿路*号恒实置业广场*号楼**楼

（*）网络、小程序技术等问题请直接咨询：****金宇恒软件科技-best365官网体育投注(中国)官方网站

联系电话：****-********

**、监督

凡发现竞投中有违规行为的，可如实举报。举报监督电话：****-********（****市****区农业农村局）。

附件*：****市农村集体资产网上竞投交易通则*（试行）.***预览下载

附件*：交易方案-**********-*.***预览下载

附件*：宗地示意图-**********-*.***预览下载

附件*：拟签合同文本-**********-*.***预览下载

附件*：竞投人承诺书.****预览下载

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****年**月**日

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