【股权转让】****市*星物业服务-best365官网体育投注(中国)官方网站***%股权转让（对应****出资额）拟转让预告（预披露）
****受有关单位委托，在*交易平台对****市*星物业服务-best365官网体育投注(中国)官方网站***%股权转让（对应****出资额）拟转让预告如下：
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标的名称****市*星物业服务-best365官网体育投注(中国)官方网站***%股权转让（对应****出资额）
*.****市*星投资发展集团-best365官网体育投注(中国)官方网站*.有限责任公司（国有独资）
转让方名称公司类型（经济性质）
*.*****星置业发展-best365官网体育投注(中国)官方网站*.有限责任公司
预告日期****/**/**至****/**/**
所属行业房地产业
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成立时间 |
成立时间 |
****/**/** |
| 标的企业基本情况 |
注册地 |
注册地 |
****市钟楼区洪庄路*-*号 |
****市钟楼区洪庄路*-*号 |
****市钟楼区洪庄路*-*号 |
****市钟楼区洪庄路*-*号 |
| 标的企业基本情况 |
公司类型（经济性质） |
公司类型（经济性质） |
有限责任公司****************** |
有限责任公司****************** |
有限责任公司****************** |
有限责任公司****************** |
| 标的企业基本情况 |
统*社会信用代码 |
统*社会信用代码 |
有限责任公司****************** |
有限责任公司****************** |
有限责任公司****************** |
有限责任公司****************** |
| 标的企业基本情况 |
经营范围注册资本 |
经营范围注册资本 |
许可项目：城市生活垃圾经营性服务：各类工程建设活动：特种设备安装改造修理：餐饮服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）*般项目：房地产经纪：物业管理；园林绿化工程施工：住宅室内装饰装修：城市绿化管理：住房租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。****元 |
| 标的企业基本情况 |
法定代表人 |
法定代表人 |
张华 |
| 标的企业基本情况 |
职工人数 |
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| 标的企业基本情况 |
序号 |
前*位股东名称持股比例（%） |
| 标的企业股权结构主要财务数据指标 |
* |
****市*星投资发展集团-best365官网体育投注(中国)官方网站 |
** |
| 标的企业股权结构主要财务数据指标 |
* |
*****星置业发展-best365官网体育投注(中国)官方网站 |
** |
| 标的企业股权结构主要财务数据指标 |
****.****** |
****.****** |
****.****** |
-**.******-**.****** |
| 标的企业股权结构主要财务数据指标 |
资产总额 |
资产总额 |
资产总额 |
负债总额 |
所有者权益 |
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***.****** |
***.****** |
***.****** |
**.****** |
**.******所有者权益***.****** |
**.******所有者权益***.****** |
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资产总额 |
资产总额 |
资产总额 |
负债总额 |
**.******所有者权益***.****** |
**.******所有者权益***.****** |
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****.****** |
****.****** |
****.****** |
****.****** |
**.******所有者权益***.****** |
**.******所有者权益***.****** |
| 转让行为内部决策情况 |
《****市*星投资发展集团-best365官网体育投注(中国)官方网站董事会临时会议决议》、《*****星置业发展-best365官网体育投注(中国)官方网站股东决定》 |
《****市*星投资发展集团-best365官网体育投注(中国)官方网站董事会临时会议决议》、《*****星置业发展-best365官网体育投注(中国)官方网站股东决定》 |
《****市*星投资发展集团-best365官网体育投注(中国)官方网站董事会临时会议决议》、《*****星置业发展-best365官网体育投注(中国)官方网站股东决定》 |
《****市*星投资发展集团-best365官网体育投注(中国)官方网站董事会临时会议决议》、《*****星置业发展-best365官网体育投注(中国)官方网站股东决定》 |
《****市*星投资发展集团-best365官网体育投注(中国)官方网站董事会临时会议决议》、《*****星置业发展-best365官网体育投注(中国)官方网站股东决定》 |
《****市*星投资发展集团-best365官网体育投注(中国)官方网站董事会临时会议决议》、《*****星置业发展-best365官网体育投注(中国)官方网站股东决定》 |
| 转让行为批准情况 |
《****市*星投资发展集团-best365官网体育投注(中国)官方网站董事会临时会议决议》、《*****星置业发展-best365官网体育投注(中国)官方网站股东决定》 |
《****市*星投资发展集团-best365官网体育投注(中国)官方网站董事会临时会议决议》、《*****星置业发展-best365官网体育投注(中国)官方网站股东决定》 |
《****市*星投资发展集团-best365官网体育投注(中国)官方网站董事会临时会议决议》、《*****星置业发展-best365官网体育投注(中国)官方网站股东决定》 |
《****市*星投资发展集团-best365官网体育投注(中国)官方网站董事会临时会议决议》、《*****星置业发展-best365官网体育投注(中国)官方网站股东决定》 |
《****市*星投资发展集团-best365官网体育投注(中国)官方网站董事会临时会议决议》、《*****星置业发展-best365官网体育投注(中国)官方网站股东决定》 |
《****市*星投资发展集团-best365官网体育投注(中国)官方网站董事会临时会议决议》、《*****星置业发展-best365官网体育投注(中国)官方网站股东决定》 |
| 受让方资格条件其他说明 |
*.受让方须为经所在国合法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人*.受让方应具有良好的财务状况、商业信用、支付能力*.国家法律、行政法规规定的其他条件：*意向受让方为境外投资者的，须承诺符台外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；*.本项目不接受联合体受让*、企业现状阐述：*.企业经营方面（*）目前物业公司经营的业务台同期限最迟至****年，服务期结束后均需重新参与公开招标。且因业务发展需要，其中保安、保洁等相关业务已发包。(*））经营业务中老旧小区居多，且老旧小区无物价备案，目前无法实施物业收费。（*）在管的安置小区多为回迁户（占比约**%），无政府补贴，无收费渠道*.现场管理方面在管小区设施设备年久失修（**-**年），如：小区道路破损、消防管道破裂漏水严重，电梯机械设备老化等存在安全隐患，针对是否同意小区收取消防管道专项维修改造费用事宜，目前业主无法形成统*意见，无法解决。*.履约保证企业转股后为保证企业平稳过渡，维护职工利益，对公司尚存老员工如清退需补偿，受让人需缴纳****元作为保障职工合法权益的保证金，至****年**月**日如上述老员工继续留用或已安置完毕，则该保证金（无息）退还。、在本次产权转让信息预告截止后，转让方将委托****对本次产权转让的转让底价、交易条件及其他信息进行正式公告，具体转让信息请以正式公告为准。敬请投资者知悉并关注，有意投资者可与项目联系人联系。 |
*.受让方须为经所在国合法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人*.受让方应具有良好的财务状况、商业信用、支付能力*.国家法律、行政法规规定的其他条件：*意向受让方为境外投资者的，须承诺符台外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；*.本项目不接受联合体受让*、企业现状阐述：*.企业经营方面（*）目前物业公司经营的业务台同期限最迟至****年，服务期结束后均需重新参与公开招标。且因业务发展需要，其中保安、保洁等相关业务已发包。(*））经营业务中老旧小区居多，且老旧小区无物价备案，目前无法实施物业收费。（*）在管的安置小区多为回迁户（占比约**%），无政府补贴，无收费渠道*.现场管理方面在管小区设施设备年久失修（**-**年），如：小区道路破损、消防管道破裂漏水严重，电梯机械设备老化等存在安全隐患，针对是否同意小区收取消防管道专项维修改造费用事宜，目前业主无法形成统*意见，无法解决。*.履约保证企业转股后为保证企业平稳过渡，维护职工利益，对公司尚存老员工如清退需补偿，受让人需缴纳****元作为保障职工合法权益的保证金，至****年**月**日如上述老员工继续留用或已安置完毕，则该保证金（无息）退还。、在本次产权转让信息预告截止后，转让方将委托****对本次产权转让的转让底价、交易条件及其他信息进行正式公告，具体转让信息请以正式公告为准。敬请投资者知悉并关注，有意投资者可与项目联系人联系。 |
*.受让方须为经所在国合法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人*.受让方应具有良好的财务状况、商业信用、支付能力*.国家法律、行政法规规定的其他条件：*意向受让方为境外投资者的，须承诺符台外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；*.本项目不接受联合体受让*、企业现状阐述：*.企业经营方面（*）目前物业公司经营的业务台同期限最迟至****年，服务期结束后均需重新参与公开招标。且因业务发展需要，其中保安、保洁等相关业务已发包。(*））经营业务中老旧小区居多，且老旧小区无物价备案，目前无法实施物业收费。（*）在管的安置小区多为回迁户（占比约**%），无政府补贴，无收费渠道*.现场管理方面在管小区设施设备年久失修（**-**年），如：小区道路破损、消防管道破裂漏水严重，电梯机械设备老化等存在安全隐患，针对是否同意小区收取消防管道专项维修改造费用事宜，目前业主无法形成统*意见，无法解决。*.履约保证企业转股后为保证企业平稳过渡，维护职工利益，对公司尚存老员工如清退需补偿，受让人需缴纳****元作为保障职工合法权益的保证金，至****年**月**日如上述老员工继续留用或已安置完毕，则该保证金（无息）退还。、在本次产权转让信息预告截止后，转让方将委托****对本次产权转让的转让底价、交易条件及其他信息进行正式公告，具体转让信息请以正式公告为准。敬请投资者知悉并关注，有意投资者可与项目联系人联系。 |
*.受让方须为经所在国合法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人*.受让方应具有良好的财务状况、商业信用、支付能力*.国家法律、行政法规规定的其他条件：*意向受让方为境外投资者的，须承诺符台外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；*.本项目不接受联合体受让*、企业现状阐述：*.企业经营方面（*）目前物业公司经营的业务台同期限最迟至****年，服务期结束后均需重新参与公开招标。且因业务发展需要，其中保安、保洁等相关业务已发包。(*））经营业务中老旧小区居多，且老旧小区无物价备案，目前无法实施物业收费。（*）在管的安置小区多为回迁户（占比约**%），无政府补贴，无收费渠道*.现场管理方面在管小区设施设备年久失修（**-**年），如：小区道路破损、消防管道破裂漏水严重，电梯机械设备老化等存在安全隐患，针对是否同意小区收取消防管道专项维修改造费用事宜，目前业主无法形成统*意见，无法解决。*.履约保证企业转股后为保证企业平稳过渡，维护职工利益，对公司尚存老员工如清退需补偿，受让人需缴纳****元作为保障职工合法权益的保证金，至****年**月**日如上述老员工继续留用或已安置完毕，则该保证金（无息）退还。、在本次产权转让信息预告截止后，转让方将委托****对本次产权转让的转让底价、交易条件及其他信息进行正式公告，具体转让信息请以正式公告为准。敬请投资者知悉并关注，有意投资者可与项目联系人联系。 |
*.受让方须为经所在国合法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人*.受让方应具有良好的财务状况、商业信用、支付能力*.国家法律、行政法规规定的其他条件：*意向受让方为境外投资者的，须承诺符台外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；*.本项目不接受联合体受让*、企业现状阐述：*.企业经营方面（*）目前物业公司经营的业务台同期限最迟至****年，服务期结束后均需重新参与公开招标。且因业务发展需要，其中保安、保洁等相关业务已发包。(*））经营业务中老旧小区居多，且老旧小区无物价备案，目前无法实施物业收费。（*）在管的安置小区多为回迁户（占比约**%），无政府补贴，无收费渠道*.现场管理方面在管小区设施设备年久失修（**-**年），如：小区道路破损、消防管道破裂漏水严重，电梯机械设备老化等存在安全隐患，针对是否同意小区收取消防管道专项维修改造费用事宜，目前业主无法形成统*意见，无法解决。*.履约保证企业转股后为保证企业平稳过渡，维护职工利益，对公司尚存老员工如清退需补偿，受让人需缴纳****元作为保障职工合法权益的保证金，至****年**月**日如上述老员工继续留用或已安置完毕，则该保证金（无息）退还。、在本次产权转让信息预告截止后，转让方将委托****对本次产权转让的转让底价、交易条件及其他信息进行正式公告，具体转让信息请以正式公告为准。敬请投资者知悉并关注，有意投资者可与项目联系人联系。 |
*.受让方须为经所在国合法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人*.受让方应具有良好的财务状况、商业信用、支付能力*.国家法律、行政法规规定的其他条件：*意向受让方为境外投资者的，须承诺符台外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；*.本项目不接受联合体受让*、企业现状阐述：*.企业经营方面（*）目前物业公司经营的业务台同期限最迟至****年，服务期结束后均需重新参与公开招标。且因业务发展需要，其中保安、保洁等相关业务已发包。(*））经营业务中老旧小区居多，且老旧小区无物价备案，目前无法实施物业收费。（*）在管的安置小区多为回迁户（占比约**%），无政府补贴，无收费渠道*.现场管理方面在管小区设施设备年久失修（**-**年），如：小区道路破损、消防管道破裂漏水严重，电梯机械设备老化等存在安全隐患，针对是否同意小区收取消防管道专项维修改造费用事宜，目前业主无法形成统*意见，无法解决。*.履约保证企业转股后为保证企业平稳过渡，维护职工利益，对公司尚存老员工如清退需补偿，受让人需缴纳****元作为保障职工合法权益的保证金，至****年**月**日如上述老员工继续留用或已安置完毕，则该保证金（无息）退还。、在本次产权转让信息预告截止后，转让方将委托****对本次产权转让的转让底价、交易条件及其他信息进行正式公告，具体转让信息请以正式公告为准。敬请投资者知悉并关注，有意投资者可与项目联系人联系。 |
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以下数据出自****年度审计报告（单位：人民币*元）
审计机构苏亚金诚会计师事务所（特殊普通合伙）****分所
主营业务收入利润总额净利润
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以下数据出自****年**月**日的财务报表（单位：人民币*元）
主营业务收入利润总额净利润
杨女士
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交易品种：涵盖股权、债权、知识产权、
土地房产、车辆、*手设备、
粮食、花木、工美藏品等
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民营企业、金融机构、个人
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