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中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

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公告内容：

*、合同编号：*************

*、合同名称：****

*、项目编号：*************

*、项目名称：****

*、合同主体

采购人(甲方)：****市****区文化和旅游文物广电局

地址：上郡中路**号

联系方式：***********

供应商(乙方)：****

地址：****区德静路

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
*	******	*(项)	￥*,.*	￥*,.*	工程监理

合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：********元整

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：施工地

采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期

****年**月**日

*、合同公告日期

****年**月**日

*、其他补充事宜

合同附件：

合同.***

****市****区文化和旅游文物广电局

****年**月**日

#*** *****#

第*部分，协议书

委托人（全称）：****市****区文化和旅游文物广电局

监理人（全称）：****

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法

律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相

关服务事项协商*致，订立本合同。

、工程概况

**.工程名称：****市****区文化和旅游文物广电局关于胡星元纪念馆维修

提升项目监理服务

*.工程地点：****市****区

*．工程规模：

*.工程概算投资额或建筑安装工程费：￥********.**元。

*.工期总日历天数：**天。

、词语限定

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

*、组成本合同的文件

，协议书；

*.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；

*.承包申请人（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招

标工程）；

*.专用条件；

*.通用条件；

本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。

*、总监理工程师

总监理工程师姓名：刘江洲，身份证号码：******************，注

册号：*********

*、签约酬金

签约酬金（大写）：********元整（￥******.**元）

厂

门

*、期限

*.监理期限：自开工之日起至竣工验收之日止

门自****年*月**日始，至****年*月**日止。

*.相关服务期限：

*年月

（*）勘察阶段服务期限自年月日始，至

口止。

（*）设计阶段服务期限自年月/日始，至年月

**止。

（*）保修阶段服务期限自年月日始，至年月

*止。

（*）其他相关服务期限自年_月__日始，至年止。

门

*、双方承诺

*.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。

*.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资

料、设备，并按本合同约定支付酬金。

门

*、合同订

*.订立****年**日。

*.订地点市****区文化和旅游文物广电局

*.本合同式*、监理人各执俩份；

监理人：（盖章）

委托人：

住所：****省****市****区德静路联通巷西

住所：愉林市****区上郡中路**号

**排*号

门

联系人及电话：张亚飞***********

法定代表人或其授权法定代表人或其授权

口

的代理人（签的代理人（签字）：

开户银行：中国银行****西沙支行银行：虫国建设银行-best365官网体育投注(中国)官方网站林出新技

园区支行

账号：************

厂

账号：********************

门

#*** *****#

第*部分通用条件

*.定义与解释

**.！定义

除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应

具有本款所赋予的含义：

*.*.*“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。

*.*.*“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的*方，及其合法的继

承人或受让人。

*.*.*“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的*方，及其合法的继

*承人。

*.*.*“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关

合同的当事人，及其合法的继承人。

*.*.*“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察

设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管

理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

*.*.*“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘

察、设计、保修等阶段提供的服务活动。

*.*.*“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的

工作。

*.*.*“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。

*.*.*“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。

*.*.**“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责

！

履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。

*.*.**“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付

监理人的金额。

*.*.**“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人

并在协议书中载明的签约酬金额。

*.*.**“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人

的金额。

*.*.**“*方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第

」

#*** *****#

*方”是指除委托人和监理人以外的有关方。

*.*.**“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传

**真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式

*.*.**“天”是指第*天*时至第*天*时的时间。

*.*.**“月”是指按公历从*个月中任何*天开始的*个公历月时间。

*.*.**“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在

工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、

海啸、癌疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。

*.*解释

**.*.*本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用*种及以上

语言文字时，应以中文为准。

*.*.*组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另

有约定外，本合同文件的解释顺序如下：

（*）协议书；

（*）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；

（*）专用条件及附录*、附录*、附录*；

*（*）通用条件；

（*）承包申请人（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非

招标工程）。

双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同*类内容的文件，

应以最新签署的为准。

*.监理人的义务

*.*监理的范围和工作内容

*.*.*监理范围在专用条件中约定。

*.*.*除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：

（*）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第*次工地会议*天前报委

托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则：

」

（*）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；

（*）参加由委托人主持的第*次工地会议：主持监理例会并根据工程需要

主持或参加专题会议；

#*** *****#

第*部分专用条件

*.定义与解释

**.*解释

*.*.*本合同文件除使用中文外，还可用

*.*.*约定本合同文件的解释顺序为：按通用条件*.*.*条执行。

*．监理人义务

*.*监理的范围和内容

*.*.*监理范围包括：

*.*.*监理工作内容还包括：

*.*监理与相关服务依据

*.*.*监理依据包括：现行适用的法律、行政法规及部门规章；与工程有关

的标准、规范；工程设计及有关文件；本合同及委托人与第*方签订的与实施工

程有关的其他合同。

*.*.*相关服务依据包括：本合同。

*.*项目监理机构和人员

*.*.*投入到本项目的监理机构人员须与承包申请人中“拟派往本项目人员

汇总表”*致且符合实名制签到信息录入要求，不得随意更换。

*.*.*监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更

换总监理工程师时，应提前**天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；

监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并需

事先征得委托人同意，并执行补充条款有关规定。

*.*履行职责

*.*.*对监理人的授权范围：除以下职权在行使前需要征得发包人同意外：

*对工程质量、进度有影响事件作出的处理决定。

②对工程变更、现场签证、索赔、工期调整、主要施工方案的变更等涉及变

更合同价款或者调整工期的决定。

③对发包人履行合同有较大影响事件的决定。

④监理工程师无权免除或变更合同约定的发包人和承包人的权利、义务和责

任。

其它职权参照《建设工程监理规范》有关规定执行。。

#*** *****#

在涉及工程延期天内和（或）金额*元内的变更，监理人

不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。

*.*.*监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：与委托人协商确定。

*.*提交报告

监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时

间和份数：监理规划（监理单位签字齐全、盖章）于第*次工地会议前*天内向

委托人提交各*份，监理月报（项目总监理工程师签字、盖项目章）于每月**

号前向委托人提交各*份，监理例会会议及专题会议纪要（签字、盖章）于会议后

*天内提交委托人。其余根据项目进展需要而定。

*.*使用委托人的财产

附录*中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托人

监理人应在本合同终止后**天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交

的时间和方式为：现场移交。

*.委托人义务

*.*委托人代表

委托人代表为：

*.*答复

委托人同意在**天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面

答复。

*.违约责任

*.*监理人的违约责任

*.*.*监理人赔偿金额按下列方法确定：

*赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金工程概算投资额（或建筑安装工程

费）

*.*委托人的违约责任

*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法确定：

赔偿金数额按照当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数计算。

：*.支付

*.*支付货币

#*** *****#

币种为：人民币。

*.*支付酬金

正常工作酬金的支付：

*.*.*、合同签订后，收到发票**个日历日内支付合同价的**%(￥******.**

元，*********元整）；

*.*.*、服务完毕且验收合格后，支付合同金额剩余**%款项（￥******.**

元，*********元整）。

*．合同生效、变更、暂停、解除与终止

*.*生效

本合同生效条件：按通用条件*.*款执行。

*.*变更

*.*.*除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作

酬金不计。

*.*.*合同生效后，如果非监理人原因导致的实际情况变化使得监理人不能

完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作

以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金不计。监理人用于恢复服

务的准备时间不应超过**天。

*.*.*因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常

工作酬金不作调整。

*.*.*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常

工作酬金不作调整。

*.*暂停与解除

*.*.*在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，

委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并

将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失委托人不予补偿。

暂停部分监理与相关服务时间超过***天，监理人可发出解除本合同约定的

该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过***天，监理人可发出解除本合同的

通知，经委托人同意后方可解除。合同解除后，委托人应将已完工程应取得的监

理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，委托人不再承担违约责任。

*.*.*当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理

」

厂**

[

人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的*天内未收到监理人书面形式的合

理解释，则可在*天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。

合同解除后，委托人应将已完工程应取得的监理与相关服务的酬金支付至限期改

正通知到达监理人之日，但监理人应承担违约责任，向委托人支付本合同总价*

*%的违约金。

*.*.*监理人在专用条件中约定的支付之日起**天后仍未收到委托人按本

合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知**天后仍未

支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作

的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后**天内监理人仍未获得委托

人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自

通知到达委托人时本合同解除。

*.争议解决

*.*调解

本合同争议进行调解时，可提交工程所在地建设行政主管部门进行调解。

*.*仲裁或诉讼

合同争议的最终解决方式为下列第（*）种方式：

（*）提请仲裁委员会进行仲裁。

（*）向本工程所在地人民法院提起诉讼。

*其他

*.*检测费用

委托人应在检测工作完成后**天内支付检测费用。

*.*咨询费用

委托人应在咨询工作完成后**天内支付咨询费用。

**.*奖励

合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：

奖励金额=监理人贡献产生的工程投资节省额×奖励金额的比率：

奖励金额的比率为*%。

*.*保密

委托人申明的保密事项和期限：

监理人申明的保密事项和期限：

第*方申明的保密事项和期限：

*.*著作权

监理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版涉及本工程的有关监理与

相关服务的资料的限制条件：经委托人书面同意。

*.补充条款

*.*、非委托人主观因素（如土地纠纷引起的阻挡等）造成的停窝工及工期

延误引起的*切费用不予认可。

*.*、监理人在合同履行期间有违反《建设工程监理规范》*******-****文

件及国家相关法律法规、及本合同条款规定的情况，委托人可拒绝支付进度监理

酬金，直至解除合同。监理人派驻施工现场的总监理工程师、专业监理工程师、

**安全工程师、注册造价工程师与监理人没有订立劳动合同、没有建立劳资关系、

没有社会养老保险关系证明的，*律不能编入项目监理机构中。缺少上述主要管

理人员以及其证明材料的，无权履行职责，委托人拒绝与其联系业务以及向监理

人支付监理酬金，直至解除合同关系，造成的损失和不利后果由监理人承担。

**.*、总监理工程师应常驻施工现场，且每月在施工现场时间不得少于**

天。总监理工程师不得同时担任其他项目的总监理工程师。总监理工程师确需离

！

开施工现场时，应事先通知委托人，并取得委托人的同意。委托人有权要求更换

委托人认为不称职的总监理工程师，由此造成的损失由监理人承担。

*.*、委托人对于监理人本项目监理机构中主要项目监理人员的资格或能

力有异议时，要求撤换不能按照合同约定履行职责及义务的主要监理人员的，监

理人应当在提出要求后的**天内撤换。监理人无正当理由拒绝撤换的，应按每

*人**元标准承担违约责任。

*.*、监理人的主要监理人员离开施工现场每月累计不超过*天的，应报

同意；离开施工现场每月累计超过*天的，应征得委托人同意。主要监理人员离

开施工现场前应指定*名有经验的人员临时代行其职责，该人员应具备履行相应

职责的资格和能力，且应征得委托人的同意。

***

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榆林市榆阳区文化和旅游文物广电局胡星元纪念馆维修提升项目监理服务政府采购合同公告

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