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公告内容：

出租****市****区临江大道*号****房【广交所挂牌项目】意向报名

地　　址:
****市****区临江大道*号****房
项目编号:
**************
出租底价:
元/月/总面积
面积:
****.** ㎡

截止时间:
****-**-**
租赁期限:
* 年

出租用途:
办公

特　　色:
名企入驻,交通便利

公告

报名指引

温馨提示：
①意向方请务必遵照****产权交易所（****://***.*****.***.**）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。
②意向方在注册****产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收****产权交易所推送的各类通知。****产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的信息

出租标的基本信息
出租底价	元/月/总面积	是否允许网上报名	是
价格说明	租金不包含管理费。租金第-年不变，租金第年在上年度基础上递增%，租金第-*年不变。
支付方式	租金按月支付，详见合同版本。
资产来源	国有企业房屋出租
出租标的详细信息
标的所在地址	**市*区临江大道号****房	标的所在区域	****区
出租类别		出租用途
出租面积（总面积）	**. 平方米	租赁期限	* 年
免租期限	无
特色	名企入驻,交通便利
出租标的权证信息
权证名称	不动产权证书
权证编号	粤（**）市不动产权第******号
权证所列示的建筑面积	**.平方米
权证所列示的规划用途	办公
产权人（业主姓名）	****
产权人是否出租方	是
出租标的使用情况
标的使用情况	占用	租赁期情况	原租赁期内，原租赁合同期限：**--**
是否涉及优先权	是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息
挂牌开始日期	**--**	挂牌公告期	** 个工作日
是否自动延牌	否
看样事项
组织交易方式	.仅征集到家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 .如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为家或以上的，选择以下交易方式：网络竞价
报价方式	*次性报价
交易条件	.成交方须于*产权交易所-best365官网体育投注(中国)官方网站发出《成交通知书》之日起个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 .承租方无需承担交易服务费。 .意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于***产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 .成交方须按委托方提供的交易合同版本签署。
是否允许联合承租	不允许
诚意金交纳规则
是否收取诚意金	是
诚意金收取方案	收取方式为固定诚意金，金额为 *****. 元。
诚意金金交纳时间	交易机构承租登记后交纳
诚意金交纳截止时间要求	信息公告期截止日:前缴纳(以银行到账时间为准)	诚意金交纳方式	银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户*次性交纳交易保证金/诚意金。)
诚意金交纳账号	收款单位：**产权交易所-best365官网体育投注(中国)官方网站，账号:**********，开户行：平安银行**越秀支行
保证内容	.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； .意向方向***产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； .意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； .意向方须按照公告和通知，按时参与**产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； .意向方参与竞价应保证至少有家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； .意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同； .遵守项目公告、项目须知的约定，以及***产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
处置方法	.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 .若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起个工作日内不计息原路径退回。 .成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金本金由本所于收到交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起个工作日内不计息原路径退回。 .意向方经资格确认后，诚意金自动转为交易保证金。若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在个工作日内不计息原路径退回。
交易条件
承租方资格条件	.意向方须于公告期内（截止日时之前）在*产权交易所官网（.**..）点击“注册用户”完成网上报名。 .意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或自然人（含个体工商户）。 .意向承租方须于信息公告期截止日:*前(以银行到账时间为准)缴纳诚意金。
重大事项及其他披露内容	、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。、承租方不可未经出租方同意转租他人或用其他方式转手与他人共同占用出租标的，并不得未经出租方同意占用出租标的以外的其他公共地方。、出租标的占用中，起租日期以实际交付日期为准。如在承租方收到成交通知书之日起个月后，出租方无法交付场地的，交易双方可协商解除本次交易，互不追究责任。、承租方向出租方缴纳相当于个月租金的金额作为租赁合同项下保证金。

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料	否
是否需要上传电子文档	是
意向方递交资料清单	意向方应于公告期内（截止日时之前）在产权交易所-best365官网体育投注(中国)官方网站官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至产权交易所-best365官网体育投注(中国)官方网站交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，须于*产权交易所-best365官网体育投注(中国)官方网站发出《成交通知书》之日起个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至**产权交易所-best365官网体育投注(中国)官方网站（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。产权交易所-best365官网体育投注(中国)官方网站和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归*产权交易所-best365官网体育投注(中国)官方网站和委托方所有。法人/非法人组织/个体工商户应提交：（）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书；（）**产权交易所要求的其他有关资料。自然人应提交：（）意向方身份证；（）***产权交易所要求的其他有关资料
承诺书	我方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。

出租方信息

出租方名称	****
出租方申请与承诺	***产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本出租方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任；、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露；、本出租方承诺在交易过程中，遵守法律法规规定和贵所的相关规则，按照有关要求履行义务。本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第*方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方名称

****

出租方申请与承诺

****产权交易所：

本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本出租方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

*、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；

*、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；

*、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任；

*、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露；

*、本出租方承诺在交易过程中，遵守法律法规规定和贵所的相关规则，按照有关要求履行义务。

本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第*方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。

地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。

联系人信息

交易机构信息
联系人	崔小姐、林小姐
联系方式	*-****、******

附件材料

租赁合同	查看附件信息
廉洁协议.***	查看附件信息
消防安全协议.***	查看附件信息

与精选项目比较

特别声明

*、根据我国有关法律、法规的规定，出租方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

*、****产权交易所-best365官网体育投注(中国)官方网站通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成****产权交易所-best365官网体育投注(中国)官方网站对任何项目的任何交易建议。意向方应仔细阅读并充分了解交易标的信息公告披露的相关事项，不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要和适当的独立调查和分析，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估。交易各方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险，****产权交易所-best365官网体育投注(中国)官方网站对此不承担任何法律责任。

*、意向方如对****产权交易所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

****市房屋租赁合同

第*条合同当事人

出租人（甲方）：****

承租人（乙方）：

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本

着平等、自愿的原则，经协商*致订立本合同，并共同遵守。

第*条甲方同意将坐落在****区临江大道路街

（巷、里）*号****房号的房地产（房地产权证号码********）

出租给乙方作办公用途使用，建筑（或使用）面积****.**

平方米，分摊共用建筑面积/平方米。

第*条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

租赁期限	月租金额（币种：人民币）元	月租金额（币种：人民币）元	月租金额（币种：人民币）元	月租金额（币种：人民币）元
租赁期限	不含税金额	增值税额	合计（小写）	合计（大写）

后续如增值税税率变化，以不含税金额为准，相应调整增值

注：期限超过**年的，超过部分无效。

租金按月（月、季、年）结算，由乙方在每月（月、

季、年）的第日按转账_付款方式缴付租金给甲方。

第*条乙方向甲方交纳（人民币）元保证金（可

以收取不超过*个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同

时将保证金（退回乙方、抵偿租金）。

第*条双方的主要职责：

*.甲乙双方应当履行《中华人民共和国民法典》、《****省城

镇房屋租赁条例》、《****市房屋租赁管理规定》等有关法律法规

的规定和义务。

*．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安

全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处

工作。

第*条甲方的权利和义务：

*.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供

房屋的，每逾期*日，须按月租金额的_*%向乙方支付违约金。

*．甲方应负的修给责任：/

*.租赁期间转让该房屋时，须提前*个月（不少于*个月）

书面通知乙方；抵押该房屋须提前_日书面通知乙方。

*.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失

的，或者乙方拖欠租金*个月以上的，甲方可解除合同，收回房

屋，并要求赔偿损失。

第*条乙方的权利和义务：

*．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期*日，乙方须

按当月租金额的*_%向甲方支付违约金。

*．乙方应负的修给责任：

*．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租

房屋，应提前****日与甲方协商，双方另行签订合同。

第*条其他约定以双方另行签订的补充租赁合同为准。

第*条甲乙任何*方未能履行本合同条款或者违反有关

法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失

由责任方承担。

第*条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，

甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第**条本合同*式份，甲方持份，乙方持份，

送份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。

第**条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，

协商不成时，依法向出租物业所在地人民法院起诉，或向／仲裁

委员会申请仲裁。

第**条本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）乙方（签章）

法定代表人：法定代表人：

证件号码：证件号码：

委托代理人：委托代理人：

证件号码：证件号码：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

年月日日年_月

甲方（签章）	乙方（签章）
法定代表人：	法定代表人：
证件号码：	证件号码：
委托代理人：	委托代理人：
证件号码：	证件号码：
地址：	地址：
联系电话：	联系电话：
年月日	年_月日

经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。

经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日

经审查，该合同以穗租备号予以登记备案，但该房屋

具有《****市房屋租赁管理规定》第条第项情形，或出租人

未履行第条款义务，予以注记。

经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日

经审查，该房屋的出租人已按照《****市房屋租赁管理规定》

规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。

经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日

经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。

经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日

廉洁协议

甲方：****

乙方：

为了增强甲乙双方依法经营、廉洁从业意识，完善自我约束、

自我监督机制，营造守法诚信、廉洁高效的工作环境，防止发生

违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据中央、

省和****市有关党风建设和反腐倡廉工作的各项规定，特订立本

廉洁协议：

第*条双方共同的责任和义务

（*）严格遵守关于市场准入、招标投标、工程建设管理、

物资采购、投资并购、国有资产处置等市场经济活动的法律法规

制度以及党风建设和反腐倡廉工作的各项规定。

（*）严格履行合同约定，自觉承担合同义务。

（*）业务活动必须坚持公平、公正、公开和诚实守信的原

则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当利益，损害国

家、集体和对方利益。

（*）建立健全自我监督机制，开展廉洁教育，公布举报电

话，监督并认真查处违法违纪行为。

（*）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，

应及时提醒对方，情节严重的，应向有关纪检监察部门举报。

第*条甲方的责任和义务

甲方相关工作人员，在业务活动的事前、事中、事后，应遵

守以下规定：

（*）贯彻落实****有关党风廉洁建

设责任制及廉洁从业的规定，建立企业诚信档案；

（*）按照公平、公正、公开和诚实守信的原则开展各项业

务活动，为乙方提供公平的竞争环境与平台；

（*）不准向乙方泄露涉及有关业务活动的内部决策机密；

（*）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、红包、礼金、

购物卡、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等；

（*）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付

的费用；

（*）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住

房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及境内外旅游等提供方便；

（*）不准向乙方介绍配偶、子女、亲属参与与甲方有关的

经济活动，不得以任何理由向乙方和相关单位推荐第*方单位；

（*）不准参与影响相关工作正常和公正开展的其他活动；

（*）不准违反《中共中央纪委关于严格禁止利用职务上的

便利谋取不正当利益的若干规定》的内容。

第*条乙方的责任和义务

乙方及其下属企业相关工作人员，在与甲方业务活动的交

往过程中，应遵守以下规定：

（*）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个

人支付的费用；

（*）不准以任何理由向甲方、甲方的母公司、上级主管部

门及甲方的其他关联公司的负责人及其工作人员赠送回扣、红包、

礼金、购物卡、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等；

（*）不准以任何理由为甲方、与甲方相关的单位或个人提

供高消费宴请及娱乐活动；

（*）不准以任何理由为甲方、与甲方相关的单位或个人购

置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品；

（*）不准接受或暗示为甲方、与甲方相关的单位或个人装

修住房、婚丧嫁取、配偶子女的工作安排以及境内外旅游等提供

方便；

（*）不准以谋取非正当利益为目的，擅自与甲方工作人员

就业务问题进行私下商谈或者达成利益默契；

（*）发现甲方工作人员有违反本廉洁协议规定的，应向甲

方单位举报。****受理举报部门：纪委（监

察专员办）纪检监察室；举报电话：【***-********】；举报传真：

【***-********】；举报邮箱：【******@***.***.**】

第*条法律责任

（*）甲方违反本廉洁协议第*条、甲方相关工作人员违反

本廉洁协议第*条约定的，经查证属实，严格按照管理权限，依

据有关法律法规和规章制度给予相关人员纪律处分或组织处理；

相关工作人员涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

（*）乙方及其下属企业及其工作人员违反本廉洁协议第*、

*条约定的，经查证属实，甲方可视情节轻重对乙方实施*定期

限的市场禁入，以及有权立即单方解除与乙方已签订的相关业务

合同以终止相关业务合作；乙方及其下属企业的工作人员涉嫌犯

罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

第*条协议生效及法律效力

（*）本廉洁协议经双方签字盖章后立即生效。

（*）除非甲乙双方另行签订新的廉洁协议，否则本廉洁协

议在甲方与乙方存在业务关系期间均对双方产生约束力。

第*条协议书份数

本廉洁协议*式【*】份，甲方【*】份，乙方【*】份。

甲乙双方确认在签订本廉洁协议前已仔细阅读条款内容，甲

乙双方对本廉洁协议所产生的法律责任已清楚知悉并承诺遵守。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人法定代表人

（或委托代理人）：（或委托代理人）：

年月日年月日

消防安全管理协议（房屋租赁）

甲方（全称）：****

乙方（全称）：

为明确甲、乙双方的安全责任，依据《安全生产法》、《消防法》等有关安全

的法律、法规、行业标准的要求，双方在平等自愿的基础上，经过充分协商达成

如下协议并共同遵守：

*、消防安全管理目标

*、不发生火灾及人身伤害事故。

*、不发生违法违规行为。

*、甲方的权利和义务

*、甲方出租的场所必须符合国家有关房屋建设工程安全的规定，具备基本

的消防安全条件，能够提供证明楼房安全的文件、图纸和安全检测检验报告等相

关资料（如：不动产权证书、消防验收意见书、防雷检测报告、建筑图纸等）。

*、甲方应对乙方相关资质证照进行查验审核，并复印留存。

*、甲方委托物业管理公司负责对公用疏散通道、安全出口、建筑消防设施

和消防车通道进行统*管理，按规范要求配备必要消防安全设施和警示牌，负责

对消防设备设施和公共区域灭火器材进行定期检查维护、保养和试验，确保完好

可用。

*、负责或委托第*方进行物业管理，对乙方承租场所实施行为的安全性进

行监督和检查，保证良好的安全环境。

*、甲方或委托物业管理公司有权对乙方租赁场所进行安全检查，对乙方不

符合安全生产法规要求或甲方安全管理规定的行为，甲方或物业管理公司人员有

权向乙方询问有关安全措施落实情况，调阅有关安全措施资料，指导或提出安检

意见和建议。对严重违反安全生产的行为有权给予制止或通知乙方按要求限期整

改，如乙方未能按甲方要求采取有效措施予以整改、纠正，甲方有权解除租赁合

同。

*、甲方或委托物业管理公司定期检查乙方场所消防安全情况、组织消防安

全宣传教育、开展应急疏散演练等，检查中如发现乙方存在以下情形的，乙方应

按要求整改，乙方拒不改正造成损失的，甲方有权终止业务合同，取消乙方租赁

资格并要求赔偿。

*）违反国家有关法律、法规，违法生产、经营、活动。

*）消防安全管理不到位。

*）不接受甲方或物业管理公司的安全管理。

*）安全隐患严重又不认真及时整改。

*）擅自转租或转借出租房屋、场所。

*）发生伤亡事故不及时报告或不及时组织抢救。

*、乙方的权利和义务

*、乙方应提供在该场所的企业法人营业执照、法人身份证、有关许可证等

有效的证照。

*、乙方为自己生产经营活动中安全管理的主体，应严格遵守《中华人民共

和国消防法》等法律法规和相关规定。做好以下工作要求（包括但不限于）：

*）明确专职或兼职的安全管理人员，建立健全本单位消防安全责任制。

*）定期组织开展消防安全检查，及时消除消防安全隐患。

*）制定本单位火灾应急救援预案，并定期组织演练。

*）对员工进行消防安全教育和火灾应急处置培训，发生火灾及时处置和报告。

*、不得在出租场所储存危险化学品和易燃易爆物品，不得违规使用大功率

电器、禁止在大厦内吸烟、禁止电动自行车进入大厦存放、禁止携带电动车电池

进入大厦，如擅自存放和使用，造成的*切后果由乙方负全责。

*、乙方应按规范要求，在承租场所显眼、容易取用的位置配备充足的、有

效的灭火器材，为个人配备逃生等防护用品。

*、乙方应做好消防、用水、用电、用气安全管理，接受甲方和物业公司的

安全监督检查，对检查出来的消防隐患，及时进行整改，消除安全隐患。

*、乙方在承租期间，不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，

不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通

道、安全出口、消防车通道；门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

*、乙方对租赁场所进行装修和设备安装时，应服从甲方和物业管理公司管

理，符合有关技术标准和消防安全要求，所使用的装修材料符合大厦防火等级要

求，不得破坏建筑结构。改变房屋原用途的，要及时办妥相关手续。凡涉及国家

规定需要审查验收后方可使用的，按国家有关规定处理。

*、乙方在租赁期间，如发生安全事故，应立即向属地政府安全管理部门报

告（*小时内），并及时组织应急救援，防止事态扩大，保护好现场，同时告知

甲方和物业管理公司。若发生火灾事故，火势初起时，需及时组织人员进行灭火，

并立刻通知甲方和物业管理公司组织力量扑灭；若火势较大，需及时组织人员通

过疏散通道有序疏散。

*、附则

*.本协议与业务合同或其他双方确认的书面文件就安全管理事项约定不*

致的，以对方提出较高安全管理标准的内容为准。

*.本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的提交甲方

所在地人民法院裁决。

*.本协议*式*份，甲方执*份、乙方执*份，自甲、乙双方签章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人：

签字日期：年月日签字日期：年月日

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出租广州市天河区临江大道3号2801房【广交所挂牌项目】意向报名

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