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中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

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公告内容：

****市第*中学****校区****年********项目****合同

*、合同编号： ********************-*****-***

*、合同名称： ****市第*中学****校区****年********项目****合同

*、项目编号： ********************-*****

*、项目名称： ****市第*中学****校区****年********项目

*、合同主体

采购人（甲方）： ****市第*中学****校区

地址： ****市****区潞城镇*元村东**号

联系方式： ***-********

供应商（乙方）： ****

地址：详见合同附件

联系方式：详见合同附件

*、合同主要信息

主要标的名称： ****市第*中学****校区****年********项目

规格型号（或服务要求）：详见合同附件

主要标的数量：详见合同附件

主要标的单价：详见合同附件

合同金额： ***.******* *元

履约期限、地点等简要信息：详见合同附件

采购方式：公开招标

*、合同签订日期： ****-**-**

*、合同公告日期： ****-**-**

*、其他补充事宜：

本合同对应的中标成交公告：

****市第*中学****校区****年********项目中标公告

免责声明：本页面提供的****合同是按照《中华人民共和国****法实施条例》的要求由采购人发布的，****市****网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

********合同.***

合同编号：

****市第*中学****校区****合同

甲方：****市第*中学****校区

乙方：****

*〇**年***月

甲方：****市第*中学****校区

法定代表人：王凤明

通讯地址：****市****区路城镇*元村**号

邮政编码：******

联系电话：***-********

乙方：****

营业执照统*社会信用代码：******************

法定代表人：王艳

通讯地址：****市****区张家湾镇样田村***号

邮政编码：******

联系电话：***********

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权

益保护法》、《****条例》等有关法律、法规和规章的规定，

甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲

方提供****的有关事宜,协商订立本合同。

第*章，物业项目基本情况

第*条：本物业项目（以下简称“本物业”）基本情况如下：

名称：****市第*中学****校区

类型：-best365官网体育投注

建筑面积：*****平米

坐落位置：****市****区

第*条：****用房主要用于****企业客服接待、项目

档案资料保存、工具物料存放、人员值班备勤用房等，除本合同约

定或双方另有书面约定外，乙方不得将****用房改为他用。

第*章****内容、标准

生

第*条：乙方指定****项目负责人为：联系电

话：乙方更换项目负责人，应当在本****区

域内的显著位置公示。甲方要求更换项目负责人的，乙方应当于收

到甲方书面通知后**日内更换。

第*条：****期限为**个月，自****年*月*日至****

年**月**日。

第*条：乙方提供的****包括以下主要内容：

*．教学区、办公区的卫生保洁服务和管理工作（不含专用教

室；

*．公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作；

*．校区的绿化养护、美化服务工作；

*．水电暖、弱电设备设施的维修管理与服务工作，日常值班；

*.-best365官网体育投注指定办公室的保洁服务工作；

*．-best365官网体育投注消防设施值守；

*.安防监控值守服务；

*.打印室服务及日常管理；

*.司机服务；

**.其它甲方需要委托的服务工作。

第*条：乙方提供的****标准：按照乙方投标内容执行，

投标文件内容作为附件，并在合同签署时*并签署、确认。

第*章****收费

第*条：本****区域****收费方式为：包干制

*，****费含税金额：全年支付人民币*******.**元（大

写：_*************元*角*分）。此费用系乙方

完成本合同项下全部****项目应获得的全部费用，除此之外，

甲方不再向乙方支付其他任何款项，投标文件中的测算费用为该费

用收取的依据，未尽事宜双方另行协商。

经国务院批准，全部营业税纳税人，由缴纳营业税改为缴纳增

值税，乙方提供增值税普通发票支付费用，乙方适用税率*%

乙方收款账户信息：

户名：****

账户号：********************

开户行：中国建设银行-best365官网体育投注(中国)官方网站********运河支行

****费主要用于以下开支：

（*）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费

（含服装费、劳保费、餐费）等；

（*）行政办公材料费；

（*）维修材料费（维修材料根据实际情况由甲方提供）；

（*）保洁运行费（含清洁工具、清洁物料耗材和垃圾清运、

化粪池清掏等）；

（*）公众责任险费；

（*）法定税费；

（*）****企业的利润。

*．实行包干制的，盈余或亏损均由乙方享有或承担；如不产

生甲方增加服务内容的情况，乙方不得以任何理由要求增加费用、

降低服务标准或减少服务内容。

正式运行后，甲方后继增加的设备设施的养护费用不包含在本

合同****服务费内，需双方另行约定，并签署书面补充协议。

管理服务费的调整，根据服务项目增减以及国家政策性调整作

相应调整，国家政策性调整指在本合同履行中，员工最低工资标准、

社会基本保险最低缴费基数低于当地政府公布的最低标准的，按公

布的最低标准及执行时间进行相应调整，补齐差额，需双方另行约

定，并签署书面补充协议。

*．付款方式：

（*）本合同约定的服务费按季度支付，乙方的服务经甲方验

收合格后，由甲方于验收合格后*日支付****费。如乙方服务

不符合本合同约定标准，甲方有权扣除相应服务费用。

（*）乙方应于甲方付款前*日提供等额正式发票，否则甲方

有权暂停付款且不构成违约。

甲方开票信息：

名称：****市第*中学****校区

纳税人识别号：******************

地址：****市****区路城镇*元村

邮编：******

电话：***-********

开户行：工行运河迎宾支行

账号：*******************

第*条乙方应当按价格主管部门的规定，将服务内容、服务

标准、收费项目、收费标准等有关情况在****区域内显著位置

公示。

第*章，权利与义务

第*条：甲方的权利义务：

*.有权要求乙方按合同约定及投标承诺提供****；

*.审定乙方拟订的****制度和****年度计划；监督乙

方履行本合同，对乙方提供的****有建议、督促、检查的权利；

*.对本****项目的人员配置和****费用支出情况，享

有知情权和监督权；

*.有权对乙方不称职的人员提出调换的建议；

*.委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求；

*.按有关规定及本合同约定缴纳****费；

*.对乙方根据合同和有关规章制度提供的管理服务给予必要

配合；

*.负责收集、整理提供****所需的竣工图纸等档案资料，

为乙方查阅提供便利条件；

*.支持乙方管理人员在委托管理项目规定的范围内行使管理

职权；

**.协助乙方创造良好的管理工作环境；

**.承担运行能源费，大、中修及设备更新改造费，公共绿地

养护费，法律、法规要求必须进行的维保和检测费用；

**.有关法律规定和当事人约定的其他权利义务；

**.合同期满前，合同到期后，如果不提前通知视为终止。

第*条：乙方的权利义务：

*.乙方保证具有履行本合同的资质和能力，且在服务期限内持

续有效；

*.根据有关法律、法规规定和合同约定，收取****费；

*.按本合同约定及投标承诺的****事项和标准提供物业

服务；

*.妥善保管和正确使用本物业的档案资料，及时记载有关变更

信息，不得将业主信息用于****活动之外的其他用途；

*.及时向甲方通报本****区域内有关****的重大事

项，及时处理物业使用人的投诉，接受甲方的监督；

*.对物业使用人违反本合同和管理规约的行为，采取告知、劝

阻和向有关主管部门报告等方式督促物业使用人改正

*.不得擅自占用本****区域内的共用部分或擅自改变其

使用用途。不得擅自将甲方的资源用于经营活动；

*.经甲方同意可将本****区域内的专业服务项目委托给

专业性服务企业，但不得将全部*****并委托给其他单位或个

人。乙方应当将委托事项及受托企业的信息在****区域内公示

乙方与受托企业签订的合同中约定的服务标准，不得低于本合同约

定及投标承诺。乙方应当对受托企业的服务行为进行监督，并对受

托企业的服务行为承担责任；

*.本合同终止时，乙方必须向甲方移交****的全部档案资

料；

**.乙方使用的工作人员，应当具备相关资质要求，符合法律

规定；当人员发生变动时，应当及时向甲方备案；

**.合同期满，在同等条件下，有优先续订合同的权利；如不

再提供服务，需提前**天以书面形式通知甲方；

**.乙方聘用人员发生劳务纠纷由乙方负责；

**.有关法律规定和当事人约定的其他权利义务。

第*章，违约责任

第*条：甲、乙双方对****质量发生争议的，双方可共同

委托****评估监理机构就乙方的****质量是否符合本合

同约定的服务标准进行评估；乙方管理服务达不到本合同约定或投

标承诺的服务内容和标准的，应当承担采取补救措施或赔偿损失等

违约责任。

除不可预见的情况外，乙方擅自停水、停电的，甲方有权要求

乙方限期解决，乙方应当承担相应的民事责任。

第*条：甲方违反本合同第*条第*款约定，经乙方书面催缴，

未能按时足额缴纳****费，应当按应交未交金额*分之*

的标准向乙方支付违约金。

第*条：乙方违反本合同或投标承诺、****方案中的各

项约定，未能达到相关管理目标的，甲方有权要求乙方限期整改，

并耐情扣除当月物业费的*.*%-*%作为违约金。逾期未整改或整

改后仍未达到合同约定的，甲方有权单方面终止合同；造成甲方经

济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第*条：除本合同另有约定外，甲、乙双方可以结合具体情况

对违约责任进行补充。任何*方的违约行为给他方造成损失的，均

应当承担相应的赔偿责任。

第*条：因不可抗力致使合同部分或全部无法履行的，根据不

可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第*条：为维护公共利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄

露、漏电、火灾、暖气管、水管破裂、协助公安机关执行任务等突

发事件，乙方因采取紧急避险措施造成损失的，应当按有关规定处

理。

第*条：乙方有确幽证据证明属于以下情况的，可免于承担违

约责任:

*.由于甲方或物业使用人自身的责任导致乙方的服务无法达

到合同约定的；

*.因维修养护需要且事先已告知甲方，暂时停水、停电、停止

共用设施设备使用等造成损失的；

*.非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、网络、有

线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的。

第*条：乙方未对所属员工、分承包商等进行有效控制，发生

违反本合同约定内容或甲方有关规章制度的行为，每发生*次，甲

方有权自应付的服务费中扣除乙方违约金****.**元，给甲方造成

不良影响或带来经济损失的，乙方承担全部责任。

第*条：甲方若发现乙方有涉及刑事责任、不诚信、严重过失

及故意违约等损害甲方利益或造成甲方重大经济损失的行为，则有

权立即终止本合同而无需另行通知。因乙方原因给甲方或甲方客户

造成损失的，乙方承担赔偿责任。

第*条：乙方在本合同终止后未经甲方同意拒不撤出本物业管

理区域的，甲方有权要求乙方按时撤出****区域，乙方并应当

按每逾期*日**元人民币的标准向甲方支付违约金；前述行为给

甲方造成损失的，乙方应当赔偿相应的损失。

第**条：本合同有效期内，除本合同约定的内容外，任何*

方单方解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约数额

为*个月服务费。终止合约当月，服务时间不满**日（不含**日）

的按**日结算半月服务费；超过**日（含**日）的按*个月计

算，支付整月服务费。

第*章争议解决

第*条：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请

****行政主管部门进行调解。调解不成的，双方同意由****仲

裁委员会仲裁。

第*章附则

第*条：本项目公开招标中的招标文件和乙方的投标文件是本

合同的组成部分，具有同等法律效力。

第*条：双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补

充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充内容与本合同

有不同规定的，以最后签署的补充为准。

第*条：本合同项下的附件是合同的组成部分，与合同其它条

款具有同等效力。

第*条：本合同经双方签字（盖章）后生效。因本合同发生或

与本合同相关的任何信息往来，均按照合同约定的双方法定代表人、

联络地址予以送达，以法定代表人、委托代理人人手递交的，递交

对方人手视为已送达；通过挂号信、快递方式送达的，发出后*日

视为已送达。

任何*方联系信息如发生变动，应提前*日告知另*方，否则

另*方有权按照原约定地址予以送达，因此发生的所有法律后果由

擅自变更*方自行承担。

如因本合同发生纠纷产生的所有法律文书，也按照约定联系方

式予以送达。

第*条：本合同正本连同附件*式*份，甲方、乙方各执*份，

具有同等法律效力。

（以下无合同正文，系盖章签字页）

甲方：****市第*中学****校区乙方：****

法人代表或法人代表或

委托代理人：委托代理人：

****年**月*日

甲方：***市第中学****校区	乙方：****
法人代表或	法人代表或
委托代理人：	委托代理人：
**年月日*年月日*

统*社会信用代码营业执照

！码

”河家企业信明

******************信息公平校

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（副本）

名称****

注册资本****元

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型有限责任公司自然人独资）成立日期****年**月**日

法定代表人王艳营业期限****年**月**日至****年**月**日

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勘察，工程设计：城市园林绿化，建设工程项目管理技

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齐、消防器材：餐饮管理，汽车租赁（不含*座以上客福

车：婚庆服务：装卸服务：家庭服务（不符合家政服务

通用要求不得开展经营活动）（企业依法自主选择经营

项目，开展经营活动：互联网信息服务、工程勘察、工程登记机关

设计以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准

的内容开展经营活动：不得从事本区产业政策禁止和限制

类项目的经营活动。）

***

市场工体座当于每年*月*至*月**日通过

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国家企业信用信息公示系统网址国家金业信用信息公示系统报送公示年度报告。国家市场监督管理总局监制

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