湖畔嘉苑*期（清和苑、祥和苑、嘉和苑）
****采购项目
竞争性磋商文件
采购文件编号：守正采字****-***号
采购人：****市****区湖畔嘉苑业主委员会（盖章）
代理机构：****（盖章）
****年**月
目录
第*章磋商邀请
第*章供应商须知前附表
第*章供应商须知
第*章采购需求
第*章合同范本
第*章响应文件格式
第*章磋商邀请
湖畔嘉苑*期（清和苑、祥和苑、嘉和苑）****采购项目
竞争性磋商公告
*、项目基本情况
项目编号：守正采字****-***号
项目名称：湖畔嘉苑*期（清和苑、祥和苑、嘉和苑）****采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：￥**.******元（人民币）
最高限价：￥**.******元（人民币）
采购需求：
| 序号 |
采购标段 |
标的名称 |
数量 |
简要规格描述或项目基本概况 |
预算金额（元） |
备注 |
| * |
湖畔嘉苑*期（清和苑、祥和苑、嘉和苑）****采购项目 |
**** |
* |
详见竞争性磋商文件及工程量清单 |
******.* |
预算金额包含本项目监理及结算审计费用。 |
合同履行期限：合同签字生效后**日内完工交付
本项目（是/否）接受联合体投标:否
*、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定条件；
*.落实****政策需满足的资格要求：无
*.本项目的特定资格要求：
*.*供应商提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照复印件（或事
业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份
证明；
*.*供应商提供法定代表人授权书及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不
提供授权书，但须提供法定代表人身份证明及身份证复印件）；
*.*供应商具备消防设施工程施工专业承包*级及以上资质（提供资质证书复印件），
并具有效的安全生产许可证(复印件）；
*.*拟派项目负责人须具备机电工程*级及以上建造师执业资格证书、注册证书及*类
安全生产考核合格证书(提供复印件），且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人；
*.*在提交投标文件截止时间前响应供应商未被列入“信用中国”网站以下任*记录名
单之*：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单。同时，不处于中国****网
“****严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加****活动期间（实际查询结果以
代理机构于递交投标文件截止日在“信用中国”网站及“中国****网”查询结果为准，
如无法查询的行政事业单位或自然人等，需提供书面无不良信用记录承诺函）；
*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书；
*.*依法缴纳税收和社会保障资金承诺书；
*.*参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录承诺书；
*、获取竞争性磋商文件
时间：****年**月**日至****年**月**日（提供期限自本公告发布之日起不得少
于*个工作日），每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除
外）；
地点：网上登记
方式：凡有意参加者，请将法人授权委托书、授权人身份证、营业执照及资质证书加盖
单位公章后的扫描件发送至***********@***.***，邮件名称统*为“公司名称+项目名称+
联系人+联系电话”，进行报名信息登记，登记成功后发送竞争性磋商文件。
售价：*元
*、提交响应文件截止时间、会议时间和地点
时间：****年**月**日**:**（北京时间）（自竞争性磋商文件开始发出之日起至供
应商提交响应文件截止之日止，不得少于**日）；
地点：********市贺兰山路与虹桥路交叉口天源财汇中心*座**楼开标室
*、开启
时间：****年**月**日**点**分（北京时间）
地点：********市贺兰山路与虹桥路交叉口天源财汇中心*座**楼开标室
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜：无
*、对本次采购提出询问请按以下方式联系
*.采购人信息
名称：****市****区湖畔嘉苑业主委员会
地址：湖畔嘉苑居委会*楼***室
联系电话：***************
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市****区宁安大街龙马大厦***室
联系电话：彭俊、石惠、***************/***********
*.项目联系人
采购人项目联系人：彭俊、石惠****
联系电话：***********/***********
****年**月**日
第*章供应商须知前附表
| 序号 |
内容 |
| * |
项目名称：湖畔嘉苑*期（清和苑、祥和苑、嘉和苑）****采购项目采购内容：****，详见竞争性磋商文件及工程量清单采购方式：竞争性磋商工期：合同签字生效后**日内完工交付质保期：*年质量标准：合格 |
| * |
采购人：****市****区湖畔嘉苑业主委员会地址：湖畔嘉苑居委会*楼***室联系人：****联系电话：***********采购代理机构：****地址：****市****区宁安大街龙马大厦***室联系人：彭俊、石惠、****联系电话：***********/*********** |
| * |
合格供应商的资格要求：*.供应商提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照复印件（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；*.法定代表人授权书及被授权人身份证（复印件）（法定代表人直接投标可不提供授权书，但须提供法定代表人身份证明及身份证）；*.供应商具备消防设施工程施工专业承包*级及以上资质（提供资质证书复印件），并具有效的安全生产许可证（复印件）；*.拟派项目负责人须具备机电工程*级及以上建造师执业资格证书、注册证书及*类安全生产考核合格证书(复印件），且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人；*.在提交投标文件截止时间前响应供应商未被列入“信用中国”网站以下任*记录名单之*：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单。同时，不处于中国****网“****严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加****活动期间 |
|
（实际查询结果以代理机构于递交投标文件截止日在“信用中国”网站及“中国****网”查询结果为准，如无法查询的行政事业单位或自然人等，需提供书面无不良信用记录承诺函）；*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书；*.依法缴纳税收和社会保障资金承诺书；*.参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录承诺书。 |
（实际查询结果以代理机构于递交投标文件截止日在“信用中国”网站及“中国****网”查询结果为准，如无法查询的行政事业单位或自然人等，需提供书面无不良信用记录承诺函）；*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书；*.依法缴纳税收和社会保障资金承诺书；*.参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录承诺书。 |
| * |
合格供应商的其他资格要求：/ |
合格供应商的其他资格要求：/ |
| * |
是否允许联合体参与：□是☑否 |
是否允许联合体参与：□是☑否 |
| * |
联合体的其他资格要求：/ |
联合体的其他资格要求：/ |
| * |
预算金额：人民币（￥******.*元）最高限价：人民币（￥******.*元）其中工程施工费：******.*元；监理费：****.**元；结算审计费：****.**元磋商报价超出最高限价视为无效响应（其中监理费和结算审计费为固定金额，报价中不允许更改）。 |
预算金额：人民币（￥******.*元）最高限价：人民币（￥******.*元）其中工程施工费：******.*元；监理费：****.**元；结算审计费：****.**元磋商报价超出最高限价视为无效响应（其中监理费和结算审计费为固定金额，报价中不允许更改）。 |
| * |
本项目不收取保证金 |
本项目不收取保证金 |
| * |
是否组织现场考察：否（是、否） |
是否组织现场考察：否（是、否） |
| ** |
响应文件有效期：提交响应文件截止之日起**自然日（日历日） |
响应文件有效期：提交响应文件截止之日起**自然日（日历日） |
| ** |
响应文件（电子/纸质）提交截止时间：****年**月**日**:**（北京时间，下同）响应文件提交地点：********市贺兰山路与虹桥路交叉口天源财汇中心*座**楼会议室 |
响应文件（电子/纸质）提交截止时间：****年**月**日**:**（北京时间，下同）响应文件提交地点：********市贺兰山路与虹桥路交叉口天源财汇中心*座**楼会议室 |
| ** |
磋商会议时间：****年**月**日**:**会议地点：********市贺兰山路与虹桥路交叉口天源财汇中心*座**楼开标室 |
磋商会议时间：****年**月**日**:**会议地点：********市贺兰山路与虹桥路交叉口天源财汇中心*座**楼开标室 |
| ** |
封套上写明：致：（采购人名称）项目名称：项目编号：供应商名称：供应商地址：法定代表人或其授权代表签字：响应文件在****年月日时分（开标时间）前不得开启 |
封套上写明：致：（采购人名称）项目名称：项目编号：供应商名称：供应商地址：法定代表人或其授权代表签字：响应文件在****年月日时分（开标时间）前不得开启 |
| ** |
磋商小组的组建 |
磋商小组构成:*人，其中采购人代表*人，专家*人；磋商小组成员确定方式：从专家库中随机抽取产生。 |
| ** |
付款方式 |
按照合同约定 |
| ** |
签订合同地点：采购人指定地点 |
签订合同地点：采购人指定地点 |
| ** |
正本份数：*份，副本份数：*份，电子版：*份（*盘：电子版须扫描盖章签字的响应文件），响应文件须采用（胶装）形式装订。响应文件的正本、副本、电子版分别用包装袋封装，即正本单独装在*个密封袋中，所有副本再装在*个密封袋中，电子版另外密封，并在封皮右上角标明“正本”“副本”“电子版”字样。 |
正本份数：*份，副本份数：*份，电子版：*份（*盘：电子版须扫描盖章签字的响应文件），响应文件须采用（胶装）形式装订。响应文件的正本、副本、电子版分别用包装袋封装，即正本单独装在*个密封袋中，所有副本再装在*个密封袋中，电子版另外密封，并在封皮右上角标明“正本”“副本”“电子版”字样。 |
| ** |
信用查询时间:递交响应文件截止时间后 |
信用查询时间:递交响应文件截止时间后 |
| ** |
评标方法：综合评分法 |
评标方法：综合评分法 |
| ** |
推荐成交候选人的数量：* |
推荐成交候选人的数量：* |
| ** |
采购人是否委托磋商小组直接确定成交供应商：☑是□否 |
采购人是否委托磋商小组直接确定成交供应商：☑是□否 |
| ** |
是否提交履约保证金：□是☑否履约保证金的形式：/履约保证金的金额：/ |
是否提交履约保证金：□是☑否履约保证金的形式：/履约保证金的金额：/ |
| ** |
是否收取招标代理费：☑是□否是否由成交供应商缴纳招标代理费：☑是□否招标代理费收费标准：根据与采购人的合同约定，参照国家计委计价格[****]****号文件及发改办价格[****]***号文件规定标准执行，由成交供应商支付收取形式：成交人从基本账户通过网银或汇款缴纳收取时间：成交公示发出后*日内本项目工程量清单及招标控制价编制费用人民币****元由成交供应商支付 |
是否收取招标代理费：☑是□否是否由成交供应商缴纳招标代理费：☑是□否招标代理费收费标准：根据与采购人的合同约定，参照国家计委计价格[****]****号文件及发改办价格[****]***号文件规定标准执行，由成交供应商支付收取形式：成交人从基本账户通过网银或汇款缴纳收取时间：成交公示发出后*日内本项目工程量清单及招标控制价编制费用人民币****元由成交供应商支付 |
| ** |
针对同*采购程序环节的质疑次数及形式：☑*次性提出□多次提出 |
针对同*采购程序环节的质疑次数及形式：☑*次性提出□多次提出 |
| ** |
供应商信誉要求：*.依据《中华人民共和国****法实施条例》第**条规定，供应商应提交参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；第**条规定，重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中，“较大数额罚款”以《中华人民共和国行政处罚法》第***条规定“是否达到申请听证会的标准来判定是否属于较大数额的罚款”，具体金额标准以行政处罚作出地所属省级人民政府规定的行政处罚款听证标准金额为准。 |
供应商信誉要求：*.依据《中华人民共和国****法实施条例》第**条规定，供应商应提交参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；第**条规定，重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中，“较大数额罚款”以《中华人民共和国行政处罚法》第***条规定“是否达到申请听证会的标准来判定是否属于较大数额的罚款”，具体金额标准以行政处罚作出地所属省级人民政府规定的行政处罚款听证标准金额为准。 |
|
*.依据财政部与有关部门联合签署的《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的合作备忘录》（发改财金〔****〕****号）、《失信企业协同监管和联合惩戒合作备忘录》（发改财金〔****〕****号）、《关于对违法失信上市公司相关责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》（发改财金〔****〕****号）、《关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录》（发改财金〔****〕***号）、《关于对安全生产领域失信生产经营单位及其有关人员开展联合惩戒的合作备忘录》（发改财金〔****〕****号）等文件规定，依法限制相关失信主体参与****活动。*.供应商在参加****活动前，被纳入法院、市场监督管理部门、税务部门、银行等部门认定的失信名单且在有效期内，或者在前*年****合同履约过程中及其他经营活动（合同）履约过程中未依法履约被有关行政部门处罚（处理）的，本项目不认定其具有良好的商业信誉。*.依据财政部《关于报送****严重违法失信行为信息记录的通知》（财办库〔****〕***号）、《关于规范****行政处罚有关问题的通知》（财库〔****〕***号）规定，供应商在参加****活动前*年内受到行政处罚而被列入****严重违法失信行为记录名单，各级财政部门依法作出的****行政处罚决定在全国范围内生效。*.依据《中华人民共和国****法》《财政部关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕***号）文件规定，在开标评审前，采购代理机构通过“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）、“中国****网（****://***.****.***.**/）”查询参与项目的供应商是否存在不良信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单及其它不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的供应商，拒绝其参与****活动。*.依据****回族自治区财政厅《关于暂停在全区****活动中行贿犯罪档案查询工作的通知》规定，“按照最高人民检察院通知要求，自****年*月*日起，全国检察机关停止行贿犯罪档案查询工作”。*.*个以上的自然人、法人或者其他组织组成*个联合体，以*个供应商的身份共同参加****活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。*.采购人、采购代理机构通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）等渠道查询的供应商信用信息记录和相关证据，作为供应商资格审查、专家评审的重要依据，并成为评审报告附件内容*并保存。*.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的****活动。**.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本次采购活动。 |
| ** |
本项目磋商文件规定的供应商资格条件、有效磋商报价、合同履行期限、质保期、响应文件有效期、采购合同主要条款、付款方式、密封、签字盖章、信用记录、磋商保证金等商务条款为实质性响应内容，不满足磋商文件要求的视为无效响应。 |
| ** |
磋商报价进行*轮，响应文件中的报价为第*轮，第*轮报价为最终报价。 |
（*）项目管理机构
项目管理机构组成表
| 职务 |
姓名 |
职称 |
执业资格 |
执业资格 |
执业资格 |
执业资格 |
备注 |
| 职务 |
姓名 |
职称 |
证书名称 |
级别 |
证号 |
专业 |
备注 |
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供应商：（盖章）
年月日
项目组人员配备情况表
采购项目编号:
采购项目名称:
说明：要求持证上岗的专业技术人员需提供资格证书清晰扫描件。
| 职务 |
姓名 |
职称 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
已承担在建工程情况 |
已承担在建工程情况 |
| 职务 |
姓名 |
职称 |
证书名称 |
级别 |
证号 |
专业 |
项目数 |
主要项目名称 |
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| *旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填了内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。 |
*旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填了内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。 |
*旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填了内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。 |
*旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填了内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。 |
*旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填了内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。 |
*旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填了内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。 |
*旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填了内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。 |
*旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填了内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。 |
*旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填了内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。 |
供应商：（盖章）
年月日
（*）施工组织设计
（本部分由供应商自行编写）
（*）资格证明文件
*.营业执照副本（提供复印件）；
*.法人授权委托书及被授权人身份证或法定代表人身份证明及法人身份证（提供复印
件）；
*.供应商具备消防设施工程施工专业承包*级及以上资质，并具有效的安全生产许可
证（提供复印件）；
*.拟派项目负责人须具备机电工程*级及以上建造师执业资格证书、注册证书及*类安
全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（提供复印件）；
*.供应商在中国****网（***.****.***.**）被列入****严重违法失信行为记录
名单，和在“信用中国”网站（***.***********.***.**）被列入失信被执行人、重大税收
违法案件当事人名单，以及存在《中华人民共和国****法实施条例》第**条规定的“重
大违法记录”，将被认定为无效响应。（以磋商会议当日采购人委托的代理机构现场查询结
果为准；如无法查询的行政事业单位或自然人等，需提供书面无不良信用记录承诺函）。
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书；
*.依法缴纳税收和社会保障资金承诺书；
*.参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录承诺书
注：以上证明材料装订顺序供应商可根据项目实际进行调整。
附件：
法定代表人身份证明
供应商名称：，.
姓名：，性别：年龄：职务：.
系，（供应商名称）的法定代表人。
特此证明。
注：本身份证明适用于供应商法定代表人亲自参加投标时提供，并加盖单位公章。
附：法定代表人身份证复印件。
供应商：，（公章）
年月日
法人授权委托书
致****：
本授权书声明：，（供应商名称）的（法定代表人姓名、职务）授
权（被授权人的姓名、职务）为我方就（采购文件编号）“项目”（项
目名称）投标活动的合法代理人，以我方名义全权处理与该项目投标、签订合同以及合同执
行有关的*切事务。
特此声明。
（附：法人及代理人身份证复印件）
单位名称：（全称）（公章）.
法定代表人：，（签字）
职务：，.
联系电话：，.
代理人（被授权人）签字：（签字）
职务：，.
联系电话：，.
年月日
注：本授权委托书适用于供应商法定代表人委派代表参加投标时提供，并加盖单位公章。
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书
资格承诺函
致：（采购人、采购代理机构）
我单位参与（项目名称）（项目编号：）项目的****活动，现承诺如下：
我单位具有符合《中华人民共和国****法》《中华人民共和国****法实施条
例》及采购文件资格要求规定的良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
若我单位以上承诺不实，自愿承担提供虚假材料谋取中标、成交的法律责任。
承诺供应商（全称并加盖公章）：.
单位负责人或授权代表（签字）：.
日期：.
说明：供应商可自行选择是否提供本承诺函，若不提供本承诺函，应按《中华人民共和国政
府采购法》《中华人民共和国****法实施条例》及采购文件资格要求提供相应的证明材
料。
（供应商承诺良好的商业信誉和健全的财务会计制度；若为联合体投标，联合体各方均
需提供承诺书）
（*）依法缴纳社会保障资金的缴纳记录和税收的承诺书
资格承诺函
致：（采购人、采购代理机构）
我单位参与（项目名称）（项目编号：）项目的****活动，现承诺如下：
我单位符合《中华人民共和国****法》《中华人民共和国****法实施条例》
及采购文件资格要求规定的依法缴纳税收和社会保障资金。
若我单位以上承诺不实，自愿承担提供虚假材料谋取中标、成交的法律责任。
承诺供应商（全称并加盖公章）：，.
单位负责人或授权代表（签字）：，.
日期：，.
说明：供应商可自行选择是否提供本承诺函，若不提供本承诺函，应按《中华人民共和国政
府采购法》《中华人民共和国****法实施条例》及采购文件资格要求提供相应的证明材
料。
（供应商承诺依法缴纳社会保障资金和税收；若为联合体投标，联合体各方均需提供承诺书）
（*）参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺书
资格承诺函
致：（采购人、采购代理机构）
我单位参与（项目名称）（项目编号：）项目的****活动，现承诺如下：
我单位符合《中华人民共和国****法》《中华人民共和国****法实施条例》
及采购文件资格要求规定的参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。
若我单位以上承诺不实，自愿承担提供虚假材料谋取中标、成交的法律责任。
承诺供应商（全称并加盖公章）：，.
单位负责人或授权代表（签字）：，.
日期：，.
说明：供应商可自行选择是否提供本承诺函，若不提供本承诺函，应按《中华人民共和国政
府采购法》《中华人民共和国****法实施条例》及采购文件资格要求提供相应的证明材
料。
（申请人承诺参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录；若为联合体投标，
联合体各方均需提供承诺书）
（*）与本项目有关的其他资料
供应商根据项目情况认为需要提供的其他辅助材料或证明文件。
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